北海道札幌市西区琴似１条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市西区琴似１条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,341,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,200,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 84

宅地(土地)

平均価格 88,000,000万円
平米単価 2,500,000円/㎡
価格範囲 88,000,000万円 〜 88,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 44,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 44,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 1

琴似１条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、琴似１条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 516件（Displaying property transactions 1 - 50 of 516 in total） 平均価格: 20,244,000円 平均㎡単価: 271,785円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 琴似１条 3分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 琴似１条 3分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 琴似１条 2分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 琴似１条 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 琴似１条 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 琴似１条 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 琴似１条 3分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 琴似１条 3分 9,900,000円 50.0 198,000円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 琴似１条 6分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 琴似１条 2分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 琴似１条 5分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 琴似１条 4分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 琴似１条 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 琴似１条 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1995年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 琴似１条 7分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1997年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 琴似１条 5分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 琴似１条 4分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 琴似１条 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 琴似１条 6分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 琴似１条 6分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 琴似１条 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 琴似１条 6分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 琴似１条 2分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 琴似１条 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 琴似１条 6分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 琴似１条 3分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 琴似１条 3分 3,900,000円 35.0 111,429円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 琴似１条 3分 7,900,000円 45.0 175,556円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 琴似１条 5分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 琴似１条 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1983年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 琴似１条 3分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 琴似１条 3分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 琴似１条 5分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 琴似１条 2分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 琴似１条 9分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1983年 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 琴似１条 4分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 琴似１条 2分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 琴似１条 3分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 琴似１条 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 琴似１条 6分 4,100,000円 30.0 136,667円/㎡ 1984年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 琴似１条 3分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 琴似１条 3分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1979年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 琴似１条 5分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 琴似１条 3分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 琴似１条 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 琴似１条 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 琴似１条 3分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 琴似１条 6分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 琴似１条 6分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 琴似１条 2分 5,300,000円 35.0 151,429円/㎡ 1983年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

琴似１条の特徴

北海道札幌市西区琴似１条は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市西区琴似１条は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市西区琴似１条の不動産市場について

北海道札幌市西区琴似１条の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市西区琴似１条の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市西区琴似１条では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 20,244,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市西区琴似１条では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市西区琴似１条では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。