北海道札幌市西区琴似１条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市西区琴似１条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,341,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,200,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 84

宅地(土地)

平均価格 88,000,000万円
平米単価 2,500,000円/㎡
価格範囲 88,000,000万円 〜 88,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 44,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 44,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 1

琴似１条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、琴似１条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 516件（Displaying property transactions 101 - 150 of 516 in total） 平均価格: 40,298,000円 平均㎡単価: 498,235円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 琴似１条 1分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 琴似１条 6分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 琴似１条 8分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 琴似１条 7分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 琴似１条 3分 88,000,000円 220.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 琴似１条 5分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 琴似１条 2分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 琴似１条 4分 270,000,000円 400.0 675,000円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 琴似１条 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1982年 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 琴似１条 5分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1982年 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 琴似１条 4分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 琴似１条 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 琴似１条 4分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 琴似１条 2分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 琴似１条 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 琴似１条 5分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 琴似１条 2分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 琴似１条 2分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 琴似１条 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 琴似１条 5分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 琴似１条 5分 35,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 琴似１条 6分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 琴似１条 3分 560,000,000円 1400.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 琴似１条 3分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 琴似１条 3分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 琴似１条 0分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 琴似１条 1分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 琴似１条 5分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 琴似１条 4分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 琴似１条 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1979年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 琴似１条 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 琴似１条 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 琴似１条 5分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 琴似１条 2分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 琴似１条 2分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 琴似１条 5分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 琴似１条 6分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 琴似１条 6分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 琴似１条 2分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 琴似１条 3分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 琴似１条 7分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 琴似１条 3分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 琴似１条 5分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 琴似１条 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 琴似１条 4分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 琴似１条 3分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 琴似１条 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 琴似１条 1分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 琴似１条 3分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1979年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 琴似１条 2分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

琴似１条の特徴

北海道札幌市西区琴似１条は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市西区琴似１条は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市西区琴似１条の不動産市場について

北海道札幌市西区琴似１条の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市西区琴似１条の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市西区琴似１条では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 40,298,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市西区琴似１条では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市西区琴似１条では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。