北海道札幌市西区琴似１条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市西区琴似１条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,341,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,200,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 84

宅地(土地)

平均価格 88,000,000万円
平米単価 2,500,000円/㎡
価格範囲 88,000,000万円 〜 88,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 44,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 44,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 1

琴似１条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、琴似１条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 516件（Displaying property transactions 501 - 516 of 516 in total） 平均価格: 56,100,000円 平均㎡単価: 247,986円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第1四半期 琴似１条 2分 3,400,000円 30.0 113,333円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第1四半期 琴似１条 4分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1985年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 琴似１条 3分 200,000,000円 430.0 465,116円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 琴似１条 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 琴似１条 3分 130,000,000円 330.0 393,939円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2006年第3四半期 琴似１条 4分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 琴似１条 3分 3,800,000円 30.0 126,667円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第3四半期 琴似１条 0分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 琴似１条 6分 6,600,000円 40.0 165,000円/㎡ 1984年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 琴似１条 4分 320,000,000円 430.0 744,186円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2006年第3四半期 琴似１条 6分 7,600,000円 55.0 138,182円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 琴似１条 0分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 琴似１条 2分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1991年 SRC 3DK
中古マンション等 2006年第2四半期 琴似１条 3分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 琴似１条 4分 7,600,000円 55.0 138,182円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 琴似１条 3分 130,000,000円 330.0 393,939円/㎡ 2006年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

琴似１条の特徴

北海道札幌市西区琴似１条は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市西区琴似１条は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市西区琴似１条の不動産市場について

北海道札幌市西区琴似１条の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市西区琴似１条の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市西区琴似１条では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 56,100,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市西区琴似１条では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市西区琴似１条では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。