北海道札幌市西区琴似１条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市西区琴似１条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,341,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,200,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 84

宅地(土地)

平均価格 88,000,000万円
平米単価 2,500,000円/㎡
価格範囲 88,000,000万円 〜 88,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 44,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 44,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 1

琴似１条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、琴似１条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 516件（Displaying property transactions 451 - 500 of 516 in total） 平均価格: 14,276,000円 平均㎡単価: 197,705円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 琴似１条 6分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 琴似１条 4分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 琴似１条 2分 3,300,000円 30.0 110,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第2四半期 琴似１条 6分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 琴似１条 4分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 琴似１条 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 琴似１条 3分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 琴似１条 4分 7,400,000円 55.0 134,545円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 琴似１条 6分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 琴似１条 1分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1991年 SRC 3DK
中古マンション等 2009年第1四半期 琴似１条 3分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 琴似１条 5分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 琴似１条 6分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 琴似１条 4分 4,200,000円 55.0 76,364円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 琴似１条 5分 9,700,000円 50.0 194,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 琴似１条 2分 2,800,000円 30.0 93,333円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第4四半期 琴似１条 2分 3,900,000円 30.0 130,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第4四半期 琴似１条 4分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 琴似１条 3分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 琴似１条 2分 2,200,000円 30.0 73,333円/㎡ 1983年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 琴似１条 4分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 琴似１条 4分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 琴似１条 5分 74,000,000円 320.0 231,250円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 琴似１条 5分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 琴似１条 1分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 琴似１条 5分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 琴似１条 3分 4,400,000円 30.0 146,667円/㎡ 1983年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 琴似１条 4分 21,000,000円 320.0 65,625円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 琴似１条 2分 90,000,000円 510.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 琴似１条 3分 5,200,000円 30.0 173,333円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 琴似１条 4分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 琴似１条 3分 2,600,000円 30.0 86,667円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 琴似１条 3分 2,900,000円 30.0 96,667円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 琴似１条 2分 1,900,000円 30.0 63,333円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 琴似１条 1分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 琴似１条 1分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 琴似１条 2分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 琴似１条 2分 2,100,000円 30.0 70,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 琴似１条 3分 7,400,000円 60.0 123,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 琴似１条 2分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 琴似１条 3分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 琴似１条 3分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 琴似１条 2分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第3四半期 琴似１条 2分 7,700,000円 60.0 128,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 琴似１条 7分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 琴似１条 7分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 琴似１条 4分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 琴似１条 1分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第2四半期 琴似１条 3分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 琴似１条 3分 4,300,000円 30.0 143,333円/㎡ 1983年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

琴似１条の特徴

北海道札幌市西区琴似１条は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市西区琴似１条は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市西区琴似１条の不動産市場について

北海道札幌市西区琴似１条の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市西区琴似１条の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市西区琴似１条では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 14,276,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市西区琴似１条では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市西区琴似１条では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。