北海道札幌市西区琴似１条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市西区琴似１条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,341,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,200,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 84

宅地(土地)

平均価格 88,000,000万円
平米単価 2,500,000円/㎡
価格範囲 88,000,000万円 〜 88,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 44,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 44,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 1

琴似１条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、琴似１条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 516件（Displaying property transactions 301 - 350 of 516 in total） 平均価格: 70,638,000円 平均㎡単価: 8,769,518円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第2四半期 琴似１条 4分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 琴似１条 3分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 琴似１条 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 琴似１条 0分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 琴似１条 2分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第2四半期 琴似１条 4分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 琴似１条 5分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1984年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 琴似１条 3分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 琴似１条 6分 350,000,000円 380.0 921,053円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 琴似１条 2分 5,500,000円 30.0 183,333円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 琴似１条 5分 400,000,000円 810.0 493,827円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 琴似１条 2分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 琴似１条 5分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 琴似１条 2分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 琴似１条 2分 370,000,000円 530.0 698,113円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 琴似１条 1分 160,000,000円 500.0 320,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 琴似１条 3分 480,000,000円 1400.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 琴似１条 4分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 琴似１条 6分 100,000,000円 380.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 琴似１条 7分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 琴似１条 4分 840,000,000円 2.0 420,000,000円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 琴似１条 0分 2,800,000円 40.0 70,000円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第4四半期 琴似１条 4分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 琴似１条 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2015年第3四半期 琴似１条 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 琴似１条 4分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 琴似１条 6分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 琴似１条 4分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ RC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 琴似１条 6分 150,000,000円 410.0 365,854円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 琴似１条 4分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1983年 SRC 3DK
中古マンション等 2015年第2四半期 琴似１条 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 琴似１条 2分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 琴似１条 2分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ SRC 2DK
中古マンション等 2015年第2四半期 琴似１条 3分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 琴似１条 6分 6,400,000円 55.0 116,364円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 琴似１条 1分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 琴似１条 1分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 琴似１条 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 琴似１条 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 琴似１条 6分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 琴似１条 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 琴似１条 4分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 琴似１条 6分 85,000,000円 390.0 217,949円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 琴似１条 6分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 琴似１条 2分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 琴似１条 3分 7,300,000円 40.0 182,500円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 琴似１条 3分 2,600,000円 30.0 86,667円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 琴似１条 5分 8,300,000円 40.0 207,500円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 琴似１条 1分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第2四半期 琴似１条 1分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1990年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

琴似１条の特徴

北海道札幌市西区琴似１条は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市西区琴似１条は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市西区琴似１条の不動産市場について

北海道札幌市西区琴似１条の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市西区琴似１条の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市西区琴似１条では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 70,638,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市西区琴似１条では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市西区琴似１条では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。