大阪府池田市畑の不動産価格・相場情報

大阪府池田市畑の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 30,666,667万円
平米単価 1,290,000円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 35,236,842万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 73,000,000万円
データ件数 19

畑の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、畑の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 272件（Displaying property transactions 1 - 50 of 272 in total） 平均価格: 30,150,000円 平均㎡単価: 552,662円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 畑 0分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 畑 30分 42,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 畑 0分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 畑 0分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 畑 26分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 畑 0分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 畑 30分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 畑 25分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 畑 0分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 畑 0分 73,000,000円 550.0 132,727円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 畑 0分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 畑 30分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 畑 25分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 畑 30分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 畑 30分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 畑 0分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 畑 0分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 畑 0分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 畑 30分 59,000,000円 670.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 畑 0分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 畑 0分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 畑 0分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 畑 30分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 畑 28分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 畑 30分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 畑 30分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 畑 30分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 畑 0分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 畑 30分 3,000,000円 40.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 畑 30分 42,000,000円 800.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 畑 30分 11,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 畑 30分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 畑 30分 45,000,000円 360.0 125,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 畑 0分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 畑 26分 13,000,000円 160.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 畑 30分 35,000,000円 360.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 畑 30分 19,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 畑 28分 63,000,000円 780.0 80,769円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 畑 0分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2000年 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第3四半期 畑 29分 6,000,000円 60.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 畑 30分 20,000,000円 260.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 畑 25分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 畑 30分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 畑 30分 65,000,000円 810.0 80,247円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 畑 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 畑 29分 12,000,000円 135.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 畑 29分 30,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 畑 30分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 畑 0分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 畑 0分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1999年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

畑の特徴

大阪府池田市畑は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府池田市畑は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府池田市畑の不動産市場について

大阪府池田市畑の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府池田市畑の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府池田市畑では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 30,150,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府池田市畑では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府池田市畑では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。