大阪府池田市畑の不動産価格・相場情報

大阪府池田市畑の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 30,666,667万円
平米単価 1,290,000円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 35,236,842万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 73,000,000万円
データ件数 19

畑の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、畑の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 272件（Displaying property transactions 251 - 272 of 272 in total） 平均価格: 38,409,090円 平均㎡単価: 568,299円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 畑 30分 110,000,000円 800.0 137,500円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 畑 28分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 畑 28分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 畑 30分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 畑 30分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 畑 30分 11,000,000円 2.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 畑 30分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 畑 25分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 畑 30分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 畑 30分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 畑 30分 47,000,000円 250.0 188,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 畑 30分 23,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 畑 26分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 畑 30分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 畑 24分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 畑 30分 14,000,000円 150.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 畑 29分 150,000,000円 1000.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 畑 26分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 畑 24分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 畑 24分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 畑 28分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 畑 30分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

畑の特徴

大阪府池田市畑は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府池田市畑は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府池田市畑の不動産市場について

大阪府池田市畑の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府池田市畑の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府池田市畑では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 38,409,090円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府池田市畑では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府池田市畑では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。