東京都大田区田園調布南の不動産価格・相場情報

東京都大田区田園調布南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 45,966,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 84,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地)

平均価格 60,000,000万円
平米単価 5,700,000円/㎡
価格範囲 60,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 67,687,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 16

田園調布南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、田園調布南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 238件（Displaying property transactions 51 - 100 of 238 in total） 平均価格: 52,880,000円 平均㎡単価: 1,452,062円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 田園調布南 2分 66,000,000円 115.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 田園調布南 7分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 田園調布南 6分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 田園調布南 4分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 田園調布南 4分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 田園調布南 7分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 田園調布南 0分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 2DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 田園調布南 2分 70,000,000円 125.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 田園調布南 3分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 田園調布南 5分 68,000,000円 115.0 591,304円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 田園調布南 3分 66,000,000円 50.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 田園調布南 7分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 田園調布南 5分 68,000,000円 125.0 544,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 田園調布南 6分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 田園調布南 8分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1983年 RC 2DK
宅地(土地) 2021年第3四半期 田園調布南 6分 78,000,000円 135.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 田園調布南 5分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 田園調布南 9分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 田園調布南 7分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 田園調布南 4分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田園調布南 5分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 田園調布南 6分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 田園調布南 4分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1983年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田園調布南 10分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田園調布南 5分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田園調布南 9分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田園調布南 6分 78,000,000円 135.0 577,778円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田園調布南 5分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 田園調布南 8分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 田園調布南 8分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 田園調布南 3分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 田園調布南 5分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田園調布南 10分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 田園調布南 9分 49,000,000円 85.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 田園調布南 2分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 田園調布南 8分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 田園調布南 6分 160,000,000円 230.0 695,652円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 田園調布南 5分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 田園調布南 8分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 田園調布南 5分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 田園調布南 3分 48,000,000円 90.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 田園調布南 4分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 田園調布南 9分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2019年第4四半期 田園調布南 7分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 田園調布南 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 田園調布南 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 田園調布南 6分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 田園調布南 5分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 田園調布南 5分 5,100,000円 15.0 340,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 田園調布南 5分 420,000,000円 510.0 823,529円/㎡ 1980年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

田園調布南の特徴

東京都大田区田園調布南は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区田園調布南は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都大田区田園調布南の不動産市場について

東京都大田区田園調布南の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区田園調布南の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区田園調布南では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 52,880,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都大田区田園調布南では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区田園調布南では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。