京都府八幡市美濃山の不動産価格・相場情報

京都府八幡市美濃山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 18,250,000万円
平米単価 1,103,500円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 294,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 4,900,000,000万円
データ件数 18

美濃山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美濃山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 152件（Displaying property transactions 51 - 100 of 152 in total） 平均価格: 35,230,000円 平均㎡単価: 303,766円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 美濃山 0分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 美濃山 30分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 美濃山 0分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美濃山 0分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美濃山 30分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 美濃山 30分 9,500,000円 170.0 55,882円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 美濃山 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 美濃山 30分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 美濃山 30分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 美濃山 30分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 美濃山 30分 530,000,000円 2.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 美濃山 30分 45,000,000円 1300.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 美濃山 30分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 美濃山 30分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美濃山 30分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 美濃山 30分 28,000,000円 370.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 美濃山 30分 35,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 美濃山 30分 14,000,000円 150.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美濃山 23分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美濃山 30分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 美濃山 30分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 美濃山 24分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 美濃山 24分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 美濃山 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 美濃山 30分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 美濃山 24分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 美濃山 30分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 美濃山 30分 53,000,000円 240.0 220,833円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 美濃山 30分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 美濃山 30分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 美濃山 30分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 美濃山 30分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 美濃山 30分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 美濃山 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 美濃山 23分 2,000,000円 95.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 美濃山 30分 9,800,000円 130.0 75,385円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 美濃山 30分 32,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 美濃山 30分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 美濃山 30分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 美濃山 30分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 美濃山 30分 29,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 美濃山 30分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 美濃山 30分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美濃山 30分 8,200,000円 260.0 31,538円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 美濃山 30分 42,000,000円 690.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 美濃山 30分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 美濃山 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 美濃山 30分 34,000,000円 340.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 美濃山 30分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 美濃山 30分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美濃山の特徴

京都府八幡市美濃山は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府八幡市美濃山は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

京都府八幡市美濃山の不動産市場について

京都府八幡市美濃山の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府八幡市美濃山の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府八幡市美濃山では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 35,230,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

京都府八幡市美濃山では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府八幡市美濃山では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。