京都府八幡市美濃山の不動産価格・相場情報

京都府八幡市美濃山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 18,250,000万円
平米単価 1,103,500円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 294,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 4,900,000,000万円
データ件数 18

美濃山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美濃山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 152件（Displaying property transactions 101 - 150 of 152 in total） 平均価格: 26,760,000円 平均㎡単価: 339,568円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 美濃山 30分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 美濃山 30分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 美濃山 29分 140,000,000円 1000.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 美濃山 30分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 美濃山 30分 43,000,000円 370.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 美濃山 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美濃山 30分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 美濃山 30分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 美濃山 30分 15,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 美濃山 30分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 美濃山 30分 20,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 美濃山 30分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 美濃山 30分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 美濃山 30分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 美濃山 30分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 美濃山 30分 23,000,000円 260.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 美濃山 30分 37,000,000円 250.0 148,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 美濃山 30分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 美濃山 30分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 美濃山 30分 18,000,000円 195.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 美濃山 30分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 美濃山 30分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 美濃山 30分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 美濃山 30分 22,000,000円 1200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 美濃山 30分 9,700,000円 910.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 美濃山 30分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 美濃山 30分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1981年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 美濃山 30分 52,000,000円 260.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 美濃山 30分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 美濃山 30分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 美濃山 30分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 美濃山 30分 37,000,000円 980.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 美濃山 30分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 美濃山 21分 38,000,000円 1100.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 美濃山 25分 33,000,000円 1200.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 美濃山 30分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 美濃山 30分 5,200,000円 175.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 美濃山 30分 10,000,000円 320.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 美濃山 30分 16,000,000円 560.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 美濃山 30分 25,000,000円 750.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 美濃山 30分 9,500,000円 175.0 54,286円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 美濃山 30分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 美濃山 30分 21,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 美濃山 30分 6,600,000円 175.0 37,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 美濃山 30分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 美濃山 30分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 美濃山 30分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 美濃山 30分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 美濃山 30分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 美濃山 30分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美濃山の特徴

京都府八幡市美濃山は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府八幡市美濃山は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

京都府八幡市美濃山の不動産市場について

京都府八幡市美濃山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府八幡市美濃山の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府八幡市美濃山では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 26,760,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府八幡市美濃山では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府八幡市美濃山では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。