福岡県福岡市博多区東光寺町の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区東光寺町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,120,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 253,333,333万円
平米単価 3,100,000円/㎡
価格範囲 200,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 80,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 2

東光寺町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東光寺町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 53件（Displaying property transactions 1 - 50 of 53 in total） 平均価格: 78,264,000円 平均㎡単価: 590,395円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 東光寺町 13分 290,000,000円 530.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 東光寺町 13分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 東光寺町 13分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 東光寺町 15分 270,000,000円 1100.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東光寺町 13分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 東光寺町 12分 200,000,000円 1300.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東光寺町 11分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東光寺町 14分 110,000,000円 450.0 244,444円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 東光寺町 13分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 東光寺町 16分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東光寺町 15分 600,000,000円 920.0 652,174円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東光寺町 11分 170,000,000円 380.0 447,368円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東光寺町 11分 51,000,000円 220.0 231,818円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東光寺町 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東光寺町 15分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東光寺町 16分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東光寺町 16分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東光寺町 0分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東光寺町 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東光寺町 0分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東光寺町 11分 73,000,000円 270.0 270,370円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 東光寺町 15分 22,000,000円 230.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 東光寺町 13分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東光寺町 18分 490,000,000円 1600.0 306,250円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東光寺町 14分 28,000,000円 360.0 77,778円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 東光寺町 12分 75,000,000円 380.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 東光寺町 15分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 東光寺町 15分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東光寺町 12分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東光寺町 12分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 東光寺町 13分 300,000円 130.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東光寺町 19分 230,000,000円 1200.0 191,667円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東光寺町 14分 38,000,000円 510.0 74,510円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東光寺町 13分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 東光寺町 13分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 東光寺町 5分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東光寺町 15分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 東光寺町 16分 150,000,000円 790.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東光寺町 15分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 東光寺町 13分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 東光寺町 14分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東光寺町 14分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東光寺町 12分 52,000,000円 220.0 236,364円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東光寺町 11分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東光寺町 30分 240,000,000円 1000.0 240,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 東光寺町 14分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東光寺町 14分 52,000,000円 600.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東光寺町 15分 84,000,000円 840.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 東光寺町 13分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第2四半期 東光寺町 13分 62,000,000円 520.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東光寺町の特徴

福岡県福岡市博多区東光寺町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区東光寺町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市博多区東光寺町の不動産市場について

福岡県福岡市博多区東光寺町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区東光寺町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区東光寺町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 78,264,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区東光寺町では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区東光寺町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。