新潟県新潟市中央区日の出の不動産価格・相場情報

新潟県新潟市中央区日の出の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 1,448,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 890,000万円 〜 1,800,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 11,000,000万円
平米単価 960,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 11,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 6,242,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 500,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 5

日の出の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、日の出の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110件（Displaying property transactions 101 - 110 of 110 in total） 平均価格: 28,020,000円 平均㎡単価: 357,073円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 日の出 26分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 日の出 23分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1992年 RC 1DK
宅地(土地) 2008年第2四半期 日の出 24分 82,000,000円 780.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 日の出 21分 1,200,000円 15.0 80,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 日の出 23分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 日の出 21分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 日の出 24分 37,000,000円 640.0 57,813円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 日の出 18分 36,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 日の出 0分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1992年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 日の出 22分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

日の出の特徴

新潟県新潟市中央区日の出は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県新潟市中央区日の出は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

新潟県新潟市中央区日の出の不動産市場について

新潟県新潟市中央区日の出の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県新潟市中央区日の出の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県新潟市中央区日の出では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 28,020,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

新潟県新潟市中央区日の出では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県新潟市中央区日の出では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。