福岡県福岡市西区福重の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市西区福重の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,979,167万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 24

宅地(土地)

平均価格 63,750,000万円
平米単価 1,475,000円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 45,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 11

福重の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、福重の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 322件（Displaying property transactions 301 - 322 of 322 in total） 平均価格: 23,327,272円 平均㎡単価: 372,778円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 福重 21分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 福重 19分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 福重 21分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1993年 RC 3DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 福重 24分 20,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 福重 21分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 福重 16分 43,000,000円 250.0 172,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 福重 20分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 福重 20分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 福重 19分 30,000,000円 450.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 福重 19分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 福重 25分 8,100,000円 50.0 162,000円/㎡ 1983年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 福重 0分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 福重 0分 6,400,000円 50.0 128,000円/㎡ 1983年 3DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 福重 11分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 福重 19分 50,000,000円 500.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 福重 24分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 福重 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 福重 18分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 福重 18分 52,000,000円 350.0 148,571円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 福重 14分 24,000,000円 390.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 福重 11分 22,000,000円 230.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 福重 13分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

福重の特徴

福岡県福岡市西区福重は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市西区福重は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市西区福重の不動産市場について

福岡県福岡市西区福重の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市西区福重の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市西区福重では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 23,327,272円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市西区福重では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市西区福重では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。