福岡県福岡市西区姪浜駅南の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市西区姪浜駅南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,358,065万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,600,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 31

宅地(土地)

平均価格 650,000,000万円
平米単価 5,500,000円/㎡
価格範囲 650,000,000万円 〜 650,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 98,900,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 470,000,000万円
データ件数 10

姪浜駅南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、姪浜駅南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 245件（Displaying property transactions 1 - 50 of 245 in total） 平均価格: 61,402,000円 平均㎡単価: 614,729円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 姪浜駅南 14分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 姪浜駅南 13分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 姪浜駅南 11分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2020年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 姪浜駅南 9分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 姪浜駅南 13分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 姪浜駅南 11分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 姪浜駅南 11分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 姪浜駅南 12分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 姪浜駅南 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 姪浜駅南 2分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 姪浜駅南 9分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 姪浜駅南 12分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 姪浜駅南 11分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 姪浜駅南 10分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 姪浜駅南 14分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 姪浜駅南 6分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 姪浜駅南 9分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 姪浜駅南 2分 470,000,000円 370.0 1,270,270円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 姪浜駅南 6分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 姪浜駅南 6分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 姪浜駅南 5分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 姪浜駅南 5分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 姪浜駅南 4分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 姪浜駅南 14分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 姪浜駅南 5分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 姪浜駅南 3分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 姪浜駅南 2分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 姪浜駅南 3分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 姪浜駅南 3分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 姪浜駅南 11分 650,000,000円 1200.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 姪浜駅南 13分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 姪浜駅南 7分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 姪浜駅南 3分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 姪浜駅南 12分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2019年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 姪浜駅南 9分 82,000,000円 240.0 341,667円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 姪浜駅南 14分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 姪浜駅南 8分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 姪浜駅南 3分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2004年 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 姪浜駅南 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 姪浜駅南 11分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 姪浜駅南 8分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 姪浜駅南 10分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 姪浜駅南 11分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 姪浜駅南 12分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 姪浜駅南 11分 81,000,000円 450.0 180,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 姪浜駅南 8分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 姪浜駅南 8分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 姪浜駅南 11分 51,000,000円 150.0 340,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 姪浜駅南 13分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 姪浜駅南 11分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

姪浜駅南の特徴

福岡県福岡市西区姪浜駅南は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市西区姪浜駅南は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市西区姪浜駅南の不動産市場について

福岡県福岡市西区姪浜駅南の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市西区姪浜駅南の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市西区姪浜駅南では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 61,402,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市西区姪浜駅南では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市西区姪浜駅南では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。