大阪府大阪市住吉区上住吉の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市住吉区上住吉の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 40,425,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,400,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 12

上住吉の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上住吉の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 143件（Displaying property transactions 1 - 50 of 143 in total） 平均価格: 27,478,000円 平均㎡単価: 416,340円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上住吉 5分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 上住吉 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上住吉 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 上住吉 6分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上住吉 5分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 上住吉 5分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上住吉 5分 5,100,000円 35.0 145,714円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上住吉 4分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上住吉 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 上住吉 5分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上住吉 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上住吉 6分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上住吉 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1987年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上住吉 5分 3,600,000円 30.0 120,000円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上住吉 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上住吉 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上住吉 5分 1,400,000円 30.0 46,667円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 上住吉 6分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上住吉 3分 260,000,000円 590.0 440,678円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 上住吉 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第4四半期 上住吉 5分 54,000,000円 220.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上住吉 5分 64,000,000円 250.0 256,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上住吉 8分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 上住吉 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年
中古マンション等 2022年第3四半期 上住吉 6分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1996年 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上住吉 4分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上住吉 7分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1996年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 上住吉 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上住吉 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上住吉 5分 8,700,000円 65.0 133,846円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上住吉 3分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上住吉 5分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 上住吉 7分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上住吉 4分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上住吉 7分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上住吉 5分 3,600,000円 40.0 90,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上住吉 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上住吉 5分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1982年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上住吉 6分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上住吉 4分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上住吉 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上住吉 5分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上住吉 3分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 上住吉 4分 52,000,000円 390.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上住吉 4分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上住吉 5分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上住吉 5分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 上住吉 3分 19,000,000円 60.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 上住吉 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上住吉 3分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上住吉の特徴

大阪府大阪市住吉区上住吉は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市住吉区上住吉は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市住吉区上住吉の不動産市場について

大阪府大阪市住吉区上住吉の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市住吉区上住吉の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市住吉区上住吉では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 27,478,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市住吉区上住吉では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市住吉区上住吉では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。