大阪府大阪市住吉区万代の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市住吉区万代の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 111,250,000万円
平米単価 5,075,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 45,856,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 25

万代の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、万代の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 288件（Displaying property transactions 1 - 50 of 288 in total） 平均価格: 44,508,000円 平均㎡単価: 807,269円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 万代 9分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 万代 6分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 万代 11分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 万代 5分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 万代 5分 25,000,000円 55.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 万代 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 万代 7分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 万代 8分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 万代 3分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 万代 11分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 万代 4分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 万代 4分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 万代 5分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 万代 3分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1955年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 万代 14分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 万代 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 万代 3分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 万代 8分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 万代 3分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 万代 8分 250,000,000円 280.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 万代 10分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 万代 7分 30,000,000円 90.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 万代 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 万代 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 万代 6分 51,000,000円 95.0 536,842円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 万代 6分 140,000,000円 400.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 万代 5分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 万代 6分 160,000,000円 185.0 864,865円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 万代 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 万代 7分 120,000,000円 200.0 600,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 万代 3分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 万代 4分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 万代 7分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 万代 10分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 万代 4分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 万代 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 万代 7分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 万代 0分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 万代 4分 250,000,000円 270.0 925,926円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 万代 5分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 万代 3分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 万代 10分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 万代 5分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 万代 5分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 万代 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 万代 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 万代 10分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 万代 11分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1989年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 万代 5分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 万代 4分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

万代の特徴

大阪府大阪市住吉区万代は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市住吉区万代は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市住吉区万代の不動産市場について

大阪府大阪市住吉区万代の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市住吉区万代の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市住吉区万代では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 44,508,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市住吉区万代では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市住吉区万代では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。