大阪府大阪市北区天神橋の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市北区天神橋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,795,575万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,200,000万円 〜 98,000,000万円
データ件数 113

宅地(土地)

平均価格 270,000,000万円
平米単価 15,000,000円/㎡
価格範囲 270,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 151,375,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 370,000,000万円
データ件数 8

天神橋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、天神橋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 749件（Displaying property transactions 601 - 650 of 749 in total） 平均価格: 82,724,000円 平均㎡単価: 916,719円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 天神橋 3分 56,000,000円 150.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 天神橋 1分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 天神橋 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1976年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 天神橋 8分 66,000,000円 310.0 212,903円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 天神橋 3分 130,000,000円 430.0 302,326円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 天神橋 2分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 天神橋 6分 1,200,000,000円 950.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 天神橋 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 天神橋 3分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 天神橋 1分 86,000,000円 280.0 307,143円/㎡ RC
中古マンション等 2011年第2四半期 天神橋 0分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 天神橋 4分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 天神橋 5分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 天神橋 3分 1,000,000,000円 530.0 1,886,792円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 天神橋 2分 79,000,000円 90.0 877,778円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 天神橋 5分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 天神橋 5分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 天神橋 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 天神橋 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 天神橋 5分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1973年 SRC 2K
中古マンション等 2010年第4四半期 天神橋 3分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1996年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第4四半期 天神橋 3分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 天神橋 5分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 天神橋 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 天神橋 5分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 天神橋 4分 6,700,000円 35.0 191,429円/㎡ 1973年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第3四半期 天神橋 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 天神橋 7分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 天神橋 4分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 天神橋 5分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 天神橋 4分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 天神橋 7分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 天神橋 4分 320,000,000円 105.0 3,047,619円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 天神橋 4分 170,000,000円 310.0 548,387円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 天神橋 3分 20,000,000円 65.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 天神橋 8分 36,000,000円 100.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 天神橋 3分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 天神橋 3分 1,400,000円 55.0 25,455円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 天神橋 1分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 天神橋 1分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 天神橋 4分 160,000,000円 120.0 1,333,333円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 天神橋 3分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 天神橋 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 天神橋 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 天神橋 3分 6,800,000円 30.0 226,667円/㎡ 1976年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2009年第3四半期 天神橋 1分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 天神橋 0分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 天神橋 0分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 天神橋 0分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 天神橋 2分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1994年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

天神橋の特徴

大阪府大阪市北区天神橋は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市北区天神橋は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市北区天神橋の不動産市場について

大阪府大阪市北区天神橋の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市北区天神橋の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市北区天神橋では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 82,724,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市北区天神橋では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市北区天神橋では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。