大阪府大阪市北区天神橋の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市北区天神橋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,795,575万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,200,000万円 〜 98,000,000万円
データ件数 113

宅地(土地)

平均価格 270,000,000万円
平米単価 15,000,000円/㎡
価格範囲 270,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 151,375,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 370,000,000万円
データ件数 8

天神橋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、天神橋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 749件（Displaying property transactions 551 - 600 of 749 in total） 平均価格: 100,388,000円 平均㎡単価: 834,889円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第4四半期 天神橋 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 天神橋 4分 43,000,000円 65.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 天神橋 2分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 天神橋 9分 410,000,000円 330.0 1,242,424円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 天神橋 1分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 天神橋 8分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 天神橋 0分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 天神橋 6分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 天神橋 8分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 天神橋 5分 140,000,000円 220.0 636,364円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 天神橋 2分 65,000,000円 35.0 1,857,143円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第1四半期 天神橋 4分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 天神橋 3分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 天神橋 3分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1976年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 天神橋 2分 240,000,000円 230.0 1,043,478円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 天神橋 1分 730,000,000円 370.0 1,972,973円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 天神橋 3分 210,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 天神橋 2分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1998年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第4四半期 天神橋 2分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 天神橋 2分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 天神橋 4分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 天神橋 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 天神橋 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 天神橋 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 天神橋 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 天神橋 4分 550,000,000円 270.0 2,037,037円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 天神橋 2分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 天神橋 3分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2012年第3四半期 天神橋 1分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1998年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 天神橋 4分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 天神橋 2分 220,000,000円 460.0 478,261円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 天神橋 4分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 天神橋 2分 32,000,000円 50.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 天神橋 0分 790,000,000円 740.0 1,067,568円/㎡ SRC
中古マンション等 2012年第2四半期 天神橋 4分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 天神橋 0分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 1968年
中古マンション等 2012年第2四半期 天神橋 6分 5,600,000円 20.0 280,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 天神橋 2分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 天神橋 1分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 天神橋 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 天神橋 5分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 天神橋 6分 140,000,000円 260.0 538,462円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 天神橋 1分 67,000,000円 145.0 462,069円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 天神橋 3分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1973年 SRC 3DK
中古マンション等 2011年第4四半期 天神橋 0分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 天神橋 4分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 天神橋 1分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 天神橋 8分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ RC
中古マンション等 2011年第4四半期 天神橋 2分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 天神橋 4分 560,000,000円 610.0 918,033円/㎡ 1992年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

天神橋の特徴

大阪府大阪市北区天神橋は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市北区天神橋は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市北区天神橋の不動産市場について

大阪府大阪市北区天神橋の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市北区天神橋の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市北区天神橋では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 100,388,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市北区天神橋では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市北区天神橋では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。