大阪府大阪市北区天神橋の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市北区天神橋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,795,575万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,200,000万円 〜 98,000,000万円
データ件数 113

宅地(土地)

平均価格 270,000,000万円
平米単価 15,000,000円/㎡
価格範囲 270,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 151,375,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 370,000,000万円
データ件数 8

天神橋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、天神橋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 749件（Displaying property transactions 401 - 450 of 749 in total） 平均価格: 94,086,000円 平均㎡単価: 927,474円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 天神橋 4分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 1986年 SRC、RC 1R
中古マンション等 2018年第2四半期 天神橋 4分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 天神橋 8分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 天神橋 1分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2018年第2四半期 天神橋 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 天神橋 1分 150,000,000円 170.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 天神橋 1分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 天神橋 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1973年 SRC、RC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 天神橋 3分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1973年 SRC、RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 天神橋 0分 170,000,000円 110.0 1,545,455円/㎡ 1954年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 天神橋 1分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 天神橋 8分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 天神橋 5分 8,500,000円 30.0 283,333円/㎡ 1990年 SRC、RC オープンフロア
中古マンション等 2018年第1四半期 天神橋 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2018年第1四半期 天神橋 4分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 天神橋 8分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 天神橋 4分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 天神橋 1分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 天神橋 3分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 天神橋 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2003年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 天神橋 1分 660,000,000円 710.0 929,577円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 天神橋 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 天神橋 5分 67,000,000円 90.0 744,444円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 天神橋 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 天神橋 1分 340,000,000円 135.0 2,518,519円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 天神橋 3分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 天神橋 2分 260,000,000円 180.0 1,444,444円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 天神橋 6分 620,000,000円 230.0 2,695,652円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 天神橋 3分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1996年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2017年第3四半期 天神橋 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 天神橋 4分 81,000,000円 95.0 852,632円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 天神橋 4分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 天神橋 1分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 天神橋 4分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 天神橋 4分 87,000,000円 90.0 966,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 天神橋 6分 140,000,000円 260.0 538,462円/㎡ 1960年 RC、木造
中古マンション等 2017年第3四半期 天神橋 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 天神橋 8分 170,000,000円 175.0 971,429円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 天神橋 1分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 天神橋 2分 85,000,000円 50.0 1,700,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 天神橋 3分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2017年第2四半期 天神橋 2分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 天神橋 0分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 天神橋 4分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 天神橋 4分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 天神橋 5分 660,000,000円 320.0 2,062,500円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 天神橋 1分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 天神橋 4分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 天神橋 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1990年 SRC、RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 天神橋 7分 160,000,000円 105.0 1,523,810円/㎡ 2016年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

天神橋の特徴

大阪府大阪市北区天神橋は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市北区天神橋は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市北区天神橋の不動産市場について

大阪府大阪市北区天神橋の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市北区天神橋の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市北区天神橋では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 94,086,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市北区天神橋では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市北区天神橋では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。