大阪府大阪市北区天神橋の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市北区天神橋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,795,575万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,200,000万円 〜 98,000,000万円
データ件数 113

宅地(土地)

平均価格 270,000,000万円
平米単価 15,000,000円/㎡
価格範囲 270,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 151,375,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 370,000,000万円
データ件数 8

天神橋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、天神橋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 749件（Displaying property transactions 451 - 500 of 749 in total） 平均価格: 96,120,000円 平均㎡単価: 1,280,285円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 天神橋 5分 130,000,000円 280.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 天神橋 3分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 天神橋 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 天神橋 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1990年 SRC、RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 天神橋 1分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 天神橋 6分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 天神橋 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第4四半期 天神橋 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1990年 SRC、RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 天神橋 2分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 天神橋 6分 250,000,000円 390.0 641,026円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 天神橋 1分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 天神橋 4分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 天神橋 8分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 天神橋 6分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 天神橋 6分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 天神橋 2分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1998年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 天神橋 4分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 天神橋 4分 96,000,000円 120.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 天神橋 4分 510,000,000円 185.0 2,756,757円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 天神橋 1分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 天神橋 3分 120,000,000円 150.0 800,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 天神橋 8分 400,000,000円 390.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 天神橋 2分 260,000,000円 125.0 2,080,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 天神橋 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 天神橋 5分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2016年第2四半期 天神橋 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 天神橋 4分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 天神橋 4分 360,000,000円 220.0 1,636,364円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2016年第1四半期 天神橋 0分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1997年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第1四半期 天神橋 8分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 天神橋 5分 85,000,000円 130.0 653,846円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 天神橋 4分 430,000,000円 480.0 895,833円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 天神橋 2分 71,000,000円 110.0 645,455円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第1四半期 天神橋 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1990年 SRC、RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 天神橋 8分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 天神橋 4分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 2001年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第4四半期 天神橋 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1990年 SRC、RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 天神橋 3分 150,000,000円 130.0 1,153,846円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 天神橋 3分 270,000,000円 140.0 1,928,571円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 天神橋 1分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 天神橋 7分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 天神橋 4分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 天神橋 3分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1973年 SRC、RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 天神橋 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 天神橋 7分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 1DK
宅地(土地) 2015年第3四半期 天神橋 8分 150,000,000円 200.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 天神橋 4分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 天神橋 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 天神橋 5分 200,000,000円 210.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 天神橋 7分 360,000,000円 350.0 1,028,571円/㎡ 1992年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

天神橋の特徴

大阪府大阪市北区天神橋は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市北区天神橋は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市北区天神橋の不動産市場について

大阪府大阪市北区天神橋の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市北区天神橋の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市北区天神橋では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 96,120,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市北区天神橋では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市北区天神橋では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。