兵庫県神戸市北区八多町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市北区八多町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 49,295,000万円
平米単価 440,550円/㎡
価格範囲 680,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 21,060,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 180,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 3

八多町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八多町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 119件（Displaying property transactions 1 - 50 of 119 in total） 平均価格: 22,842,400円 平均㎡単価: 287,223円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 八多町 30分 680,000円 125.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 八多町 7分 120,000,000円 1300.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八多町 1分 180,000円 550.0 327円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八多町 15分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八多町 14分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 八多町 6分 75,000,000円 1000.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 八多町 30分 1,500,000円 2.0 7,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八多町 14分 67,000,000円 340.0 197,059円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 八多町 13分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八多町 26分 15,000,000円 370.0 40,541円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八多町 7分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 八多町 12分 40,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八多町 10分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八多町 7分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八多町 7分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 八多町 28分 3,500,000円 340.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八多町 19分 4,800,000円 135.0 35,556円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八多町 15分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八多町 30分 23,000,000円 1400.0 16,429円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 八多町 12分 50,000,000円 580.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八多町 15分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八多町 6分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八多町 10分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 八多町 18分 22,000,000円 480.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 八多町 29分 660,000円 110.0 6,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 八多町 7分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 八多町 6分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 八多町 7分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 八多町 28分 2,500,000円 100.0 25,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 八多町 26分 10,000,000円 760.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 八多町 13分 15,000,000円 185.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 八多町 25分 15,000,000円 250.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 八多町 6分 14,000,000円 165.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 八多町 6分 18,000,000円 210.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 八多町 12分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 八多町 18分 28,000,000円 440.0 63,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 八多町 30分 5,000,000円 680.0 7,353円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 八多町 30分 6,200,000円 140.0 44,286円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 八多町 7分 26,000,000円 450.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 八多町 30分 2,600,000円 330.0 7,879円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八多町 30分 7,000,000円 145.0 48,276円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 八多町 30分 30,000,000円 600.0 50,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 八多町 5分 39,000,000円 710.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 八多町 16分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 八多町 21分 3,000,000円 170.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 八多町 13分 44,000,000円 750.0 58,667円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 八多町 5分 7,400,000円 200.0 37,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 八多町 30分 6,200,000円 360.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 八多町 18分 9,400,000円 165.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 八多町 5分 3,500,000円 115.0 30,435円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八多町の特徴

兵庫県神戸市北区八多町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市北区八多町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県神戸市北区八多町の不動産市場について

兵庫県神戸市北区八多町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市北区八多町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市北区八多町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 22,842,400円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市北区八多町では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市北区八多町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。