兵庫県神戸市北区北五葉の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市北区北五葉の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 7,388,235万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,800,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 17

宅地(土地)

平均価格 56,800,000万円
平米単価 1,094,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 24,187,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 16

北五葉の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北五葉の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 274件（Displaying property transactions 1 - 50 of 274 in total） 平均価格: 21,844,000円 平均㎡単価: 240,672円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北五葉 5分 38,000,000円 340.0 111,765円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北五葉 6分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ 1984年 SRC 4DK
中古マンション等 2024年第3四半期 北五葉 6分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北五葉 6分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北五葉 15分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北五葉 9分 5,200,000円 75.0 69,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北五葉 15分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北五葉 15分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北五葉 8分 5,100,000円 55.0 92,727円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北五葉 8分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北五葉 0分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 1984年 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北五葉 9分 34,000,000円 310.0 109,677円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北五葉 15分 49,000,000円 195.0 251,282円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北五葉 13分 17,000,000円 360.0 47,222円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北五葉 9分 35,000,000円 320.0 109,375円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北五葉 15分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北五葉 6分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北五葉 14分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北五葉 5分 6,100,000円 50.0 122,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 北五葉 8分 6,600,000円 75.0 88,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北五葉 15分 17,000,000円 360.0 47,222円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北五葉 15分 4,800,000円 135.0 35,556円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北五葉 9分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 北五葉 11分 160,000,000円 2.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 北五葉 3分 39,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 北五葉 6分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北五葉 11分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 北五葉 9分 35,000,000円 390.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北五葉 16分 3,200,000円 120.0 26,667円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 北五葉 9分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 北五葉 4分 25,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北五葉 6分 8,900,000円 75.0 118,667円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北五葉 9分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北五葉 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北五葉 16分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北五葉 8分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 北五葉 4分 25,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北五葉 15分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 北五葉 9分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北五葉 5分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1985年 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北五葉 4分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北五葉 4分 37,000,000円 320.0 115,625円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北五葉 15分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北五葉 0分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北五葉 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北五葉 15分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北五葉 14分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北五葉 10分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 北五葉 13分 18,000,000円 250.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北五葉 11分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北五葉の特徴

兵庫県神戸市北区北五葉は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市北区北五葉は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市北区北五葉の不動産市場について

兵庫県神戸市北区北五葉の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市北区北五葉の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市北区北五葉では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 21,844,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市北区北五葉では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市北区北五葉では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。