兵庫県神戸市北区上津台の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市北区上津台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 44,484,848万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 500,000,000万円
データ件数 33

上津台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上津台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 531件（Displaying property transactions 1 - 50 of 531 in total） 平均価格: 39,360,000円 平均㎡単価: 5,166,424円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上津台 0分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上津台 30分 500,000,000円 2.0 250,000,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上津台 0分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上津台 0分 34,000,000円 385.0 88,312円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上津台 0分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上津台 30分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上津台 0分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上津台 0分 30,000,000円 225.0 133,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上津台 30分 32,000,000円 300.0 106,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上津台 0分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上津台 30分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上津台 0分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上津台 30分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2013年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上津台 0分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上津台 0分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上津台 0分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上津台 0分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上津台 0分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上津台 0分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上津台 0分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上津台 30分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上津台 0分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上津台 0分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上津台 0分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上津台 30分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上津台 0分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上津台 0分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上津台 30分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上津台 0分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上津台 0分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上津台 0分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上津台 0分 40,000,000円 215.0 186,047円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上津台 0分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上津台 0分 30,000,000円 245.0 122,449円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上津台 0分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上津台 0分 29,000,000円 225.0 128,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上津台 30分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上津台 0分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上津台 0分 30,000,000円 215.0 139,535円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上津台 0分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上津台 0分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上津台 0分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上津台 30分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上津台 30分 46,000,000円 250.0 184,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 上津台 30分 10,000,000円 140.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上津台 0分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上津台 0分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上津台 0分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上津台 0分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上津台 0分 32,000,000円 245.0 130,612円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上津台の特徴

兵庫県神戸市北区上津台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市北区上津台は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市北区上津台の不動産市場について

兵庫県神戸市北区上津台の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市北区上津台の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市北区上津台では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 39,360,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市北区上津台では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市北区上津台では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。