福岡県福岡市博多区東公園の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区東公園の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

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東公園の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東公園の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 12件（Displaying all 12 property transactions） 平均価格: 48,750,000円 平均㎡単価: 1,724,376円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第4四半期 東公園 2分 180,000,000円 210.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 東公園 3分 20,000,000円 45.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東公園 1分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 東公園 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2018年 RC 1R
中古マンション等 2018年第3四半期 東公園 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 東公園 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2018年 1R
中古マンション等 2018年第3四半期 東公園 6分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東公園 5分 97,000,000円 160.0 606,250円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東公園 3分 73,000,000円 185.0 394,595円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 東公園 3分 25,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 東公園 5分 66,000,000円 240.0 275,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 東公園 3分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東公園の特徴

福岡県福岡市博多区東公園は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区東公園は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市博多区東公園の不動産市場について

福岡県福岡市博多区東公園の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区東公園の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区東公園では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 48,750,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区東公園では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区東公園では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。