兵庫県神戸市東灘区住吉台の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市東灘区住吉台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 6,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,300,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地と建物)

平均価格 59,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 88,000,000万円
データ件数 5

住吉台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、住吉台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 129件（Displaying property transactions 51 - 100 of 129 in total） 平均価格: 8,048,000円 平均㎡単価: 108,842円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 住吉台 21分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 住吉台 21分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 住吉台 21分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1973年 SRC
中古マンション等 2018年第1四半期 住吉台 21分 4,200,000円 60.0 70,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 住吉台 21分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 住吉台 20分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 住吉台 23分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1976年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 住吉台 21分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 住吉台 21分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 住吉台 23分 4,200,000円 55.0 76,364円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 住吉台 30分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 住吉台 25分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 住吉台 23分 4,900,000円 55.0 89,091円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 住吉台 23分 4,100,000円 55.0 74,545円/㎡ 1973年 SRC
中古マンション等 2016年第4四半期 住吉台 26分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 住吉台 21分 5,200,000円 60.0 86,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 住吉台 21分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 住吉台 20分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 住吉台 21分 7,200,000円 90.0 80,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 住吉台 22分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 住吉台 25分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 住吉台 29分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 住吉台 21分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 住吉台 21分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 住吉台 16分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 住吉台 20分 4,400,000円 60.0 73,333円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 住吉台 25分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 住吉台 30分 1,300,000円 230.0 53,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 住吉台 21分 4,300,000円 60.0 71,667円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 住吉台 23分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 住吉台 20分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 住吉台 23分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第2四半期 住吉台 23分 3,700,000円 60.0 61,667円/㎡ 1971年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 住吉台 30分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 住吉台 23分 5,600,000円 55.0 101,818円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 住吉台 21分 4,400,000円 60.0 73,333円/㎡ 1972年 SRC 3DK
中古マンション等 2012年第3四半期 住吉台 24分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 住吉台 24分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 住吉台 29分 4,200,000円 60.0 70,000円/㎡ 1971年 SRC 3DK
中古マンション等 2012年第2四半期 住吉台 24分 1,000,000円 60.0 16,667円/㎡ 1971年 SRC 3DK
中古マンション等 2012年第2四半期 住吉台 24分 4,900,000円 55.0 89,091円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 住吉台 21分 30,000,000円 320.0 93,750円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 住吉台 28分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1972年 SRC 3DK
中古マンション等 2012年第1四半期 住吉台 24分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 住吉台 20分 5,600,000円 60.0 93,333円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 住吉台 30分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 住吉台 28分 5,200,000円 60.0 86,667円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 住吉台 21分 6,200,000円 60.0 103,333円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 住吉台 20分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 住吉台 21分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1972年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

住吉台の特徴

兵庫県神戸市東灘区住吉台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市東灘区住吉台は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県神戸市東灘区住吉台の不動産市場について

兵庫県神戸市東灘区住吉台の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市東灘区住吉台の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市東灘区住吉台では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 8,048,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市東灘区住吉台では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市東灘区住吉台では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。