東京都江戸川区東小岩の不動産価格・相場情報

東京都江戸川区東小岩の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,442,308万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 26

宅地(土地)

平均価格 112,500,000万円
平米単価 3,175,000円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 58,372,368万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 76

東小岩の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東小岩の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 834件（Displaying property transactions 51 - 100 of 834 in total） 平均価格: 55,876,000円 平均㎡単価: 674,220円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東小岩 16分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東小岩 12分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東小岩 11分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東小岩 12分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東小岩 10分 93,000,000円 100.0 930,000円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 東小岩 9分 150,000,000円 330.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東小岩 12分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東小岩 20分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東小岩 0分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東小岩 25分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東小岩 6分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東小岩 15分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東小岩 0分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東小岩 10分 67,000,000円 135.0 496,296円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東小岩 12分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東小岩 12分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 東小岩 11分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東小岩 10分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東小岩 12分 65,000,000円 140.0 464,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東小岩 9分 130,000,000円 135.0 962,963円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東小岩 14分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東小岩 8分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東小岩 20分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東小岩 16分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東小岩 12分 64,000,000円 115.0 556,522円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東小岩 15分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東小岩 11分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東小岩 25分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東小岩 15分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東小岩 7分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東小岩 10分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東小岩 15分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東小岩 25分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東小岩 14分 69,000,000円 100.0 690,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東小岩 11分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東小岩 8分 69,000,000円 260.0 265,385円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東小岩 14分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東小岩 9分 130,000,000円 125.0 1,040,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東小岩 14分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東小岩 15分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東小岩 15分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東小岩 20分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東小岩 12分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東小岩 8分 180,000,000円 175.0 1,028,571円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東小岩 8分 130,000,000円 175.0 742,857円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東小岩 9分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東小岩 15分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東小岩 14分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東小岩 20分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東小岩 25分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東小岩の特徴

東京都江戸川区東小岩は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都江戸川区東小岩は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都江戸川区東小岩の不動産市場について

東京都江戸川区東小岩の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都江戸川区東小岩の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都江戸川区東小岩では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 55,876,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都江戸川区東小岩では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都江戸川区東小岩では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。