東京都江戸川区東小岩の不動産価格・相場情報

東京都江戸川区東小岩の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,442,308万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 26

宅地(土地)

平均価格 112,500,000万円
平米単価 3,175,000円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 58,372,368万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 76

東小岩の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東小岩の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 834件（Displaying property transactions 101 - 150 of 834 in total） 平均価格: 44,794,000円 平均㎡単価: 860,977円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東小岩 25分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東小岩 12分 71,000,000円 130.0 546,154円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 東小岩 12分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東小岩 9分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東小岩 14分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東小岩 13分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 東小岩 21分 42,000,000円 105.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東小岩 23分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東小岩 19分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東小岩 0分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東小岩 11分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東小岩 10分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東小岩 7分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東小岩 25分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東小岩 15分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東小岩 11分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東小岩 14分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東小岩 13分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 東小岩 25分 6,700,000円 35.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 東小岩 11分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2020年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東小岩 10分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東小岩 9分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東小岩 7分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東小岩 14分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東小岩 10分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1981年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東小岩 24分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東小岩 15分 95,000,000円 185.0 513,514円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東小岩 9分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東小岩 9分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東小岩 7分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東小岩 7分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 東小岩 12分 77,000,000円 180.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東小岩 15分 84,000,000円 195.0 430,769円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東小岩 25分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東小岩 9分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東小岩 20分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東小岩 9分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東小岩 6分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東小岩 23分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東小岩 21分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 東小岩 10分 30,000,000円 50.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 東小岩 19分 24,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 東小岩 14分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東小岩 11分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東小岩 15分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東小岩 7分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 東小岩 8分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東小岩 20分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東小岩 19分 78,000,000円 230.0 339,130円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東小岩 10分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東小岩の特徴

東京都江戸川区東小岩は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都江戸川区東小岩は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都江戸川区東小岩の不動産市場について

東京都江戸川区東小岩の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都江戸川区東小岩の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都江戸川区東小岩では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 44,794,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都江戸川区東小岩では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都江戸川区東小岩では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。