北海道札幌市南区簾舞３条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市南区簾舞３条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 6,973,333万円
平米単価 121,000円/㎡
価格範囲 920,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 16,680,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 5

簾舞３条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、簾舞３条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 66件（Displaying property transactions 1 - 50 of 66 in total） 平均価格: 8,796,600円 平均㎡単価: 69,708円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 簾舞３条 0分 20,000,000円 525.0 38,095円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 簾舞３条 1分 920,000円 610.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 簾舞３条 0分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 簾舞３条 1分 2,000,000円 230.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 簾舞３条 0分 9,900,000円 215.0 46,047円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 簾舞３条 1分 18,000,000円 680.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 簾舞３条 2分 25,000,000円 520.0 48,077円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 簾舞３条 1分 5,500,000円 310.0 17,742円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 簾舞３条 1分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 簾舞３条 1分 6,000,000円 260.0 23,077円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 簾舞３条 1分 2,100,000円 260.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 簾舞３条 1分 2,500,000円 200.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 簾舞３条 1分 6,000,000円 175.0 34,286円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 簾舞３条 1分 2,000,000円 170.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 簾舞３条 1分 2,200,000円 240.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 簾舞３条 1分 1,500,000円 190.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 簾舞３条 1分 3,000,000円 890.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 簾舞３条 0分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 簾舞３条 1分 500,000円 210.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 簾舞３条 0分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 簾舞３条 1分 500,000円 170.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 簾舞３条 2分 15,000,000円 980.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 簾舞３条 2分 5,500,000円 560.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 簾舞３条 1分 2,000,000円 490.0 4,082円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 簾舞３条 2分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 簾舞３条 2分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 簾舞３条 2分 3,500,000円 420.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 簾舞３条 2分 2,600,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 簾舞３条 2分 100,000円 420.0 2,400円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 簾舞３条 1分 3,600,000円 700.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 簾舞３条 2分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 簾舞３条 2分 16,000,000円 1200.0 13,333円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 簾舞３条 2分 3,500,000円 460.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 簾舞３条 2分 700,000円 250.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 簾舞３条 2分 25,000,000円 700.0 35,714円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 簾舞３条 1分 8,600,000円 530.0 16,226円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 簾舞３条 1分 1,500,000円 155.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 簾舞３条 1分 1,500,000円 160.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 簾舞３条 1分 850,000円 200.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 簾舞３条 1分 1,000,000円 230.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 簾舞３条 2分 8,800,000円 230.0 38,261円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 簾舞３条 1分 2,000,000円 370.0 5,405円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 簾舞３条 1分 8,800,000円 230.0 38,261円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 簾舞３条 2分 29,000,000円 700.0 41,429円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 簾舞３条 2分 6,600,000円 450.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 簾舞３条 2分 3,900,000円 240.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 簾舞３条 2分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 簾舞３条 1分 3,600,000円 250.0 14,400円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 簾舞３条 2分 760,000円 110.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 簾舞３条 2分 3,800,000円 250.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

簾舞３条の特徴

北海道札幌市南区簾舞３条は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市南区簾舞３条は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市南区簾舞３条の不動産市場について

北海道札幌市南区簾舞３条の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市南区簾舞３条の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市南区簾舞３条では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 8,796,600円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市南区簾舞３条では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市南区簾舞３条では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。