北海道札幌市南区中ノ沢の不動産価格・相場情報

北海道札幌市南区中ノ沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 10,858,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 16,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 5,170,000万円
平米単価 237,667円/㎡
価格範囲 710,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 22,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 10

中ノ沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中ノ沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 173件（Displaying property transactions 1 - 50 of 173 in total） 平均価格: 16,264,200円 平均㎡単価: 160,466円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中ノ沢 0分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 中ノ沢 0分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中ノ沢 0分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中ノ沢 0分 29,000,000円 325.0 89,231円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中ノ沢 0分 54,000,000円 525.0 102,857円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中ノ沢 30分 6,500,000円 95.0 68,421円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中ノ沢 0分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中ノ沢 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中ノ沢 0分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中ノ沢 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中ノ沢 0分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 中ノ沢 30分 13,000,000円 200.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中ノ沢 30分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中ノ沢 30分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1996年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中ノ沢 0分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中ノ沢 0分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中ノ沢 0分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中ノ沢 0分 20,000,000円 375.0 53,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中ノ沢 1分 1,800,000円 290.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中ノ沢 0分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中ノ沢 30分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中ノ沢 0分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 中ノ沢 1分 710,000円 240.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中ノ沢 0分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中ノ沢 30分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中ノ沢 0分 15,000,000円 215.0 69,767円/㎡ 1993年
中古マンション等 2022年第3四半期 中ノ沢 0分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中ノ沢 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中ノ沢 0分 26,000,000円 235.0 110,638円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 中ノ沢 30分 23,000,000円 400.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 中ノ沢 1分 2,600,000円 260.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 中ノ沢 0分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中ノ沢 30分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中ノ沢 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中ノ沢 30分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 中ノ沢 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中ノ沢 1分 2,800,000円 460.0 6,087円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 中ノ沢 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中ノ沢 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 中ノ沢 30分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 中ノ沢 0分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中ノ沢 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中ノ沢 0分 23,000,000円 340.0 67,647円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 中ノ沢 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中ノ沢 30分 23,000,000円 340.0 67,647円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中ノ沢 30分 57,000,000円 1000.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 中ノ沢 0分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中ノ沢 1分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 中ノ沢 30分 20,000,000円 390.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中ノ沢 30分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中ノ沢の特徴

北海道札幌市南区中ノ沢は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市南区中ノ沢は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市南区中ノ沢の不動産市場について

北海道札幌市南区中ノ沢の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市南区中ノ沢の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市南区中ノ沢では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 16,264,200円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市南区中ノ沢では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市南区中ノ沢では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。