静岡県静岡市駿河区馬渕の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市駿河区馬渕の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 34,800,000万円
平米単価 1,800,000円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 78,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 49,227,273万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 11

馬渕の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、馬渕の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 247件（Displaying property transactions 1 - 50 of 247 in total） 平均価格: 43,212,000円 平均㎡単価: 785,353円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 馬渕 11分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 馬渕 10分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 馬渕 19分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 馬渕 9分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 馬渕 8分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 馬渕 21分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 馬渕 10分 31,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 馬渕 20分 14,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 馬渕 13分 220,000,000円 1100.0 200,000円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 馬渕 11分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 馬渕 8分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 馬渕 14分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 馬渕 16分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 馬渕 8分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 馬渕 20分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 馬渕 18分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 馬渕 14分 78,000,000円 400.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 馬渕 15分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 馬渕 10分 32,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 馬渕 20分 56,000,000円 230.0 243,478円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 馬渕 19分 33,000,000円 155.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 馬渕 14分 58,000,000円 410.0 141,463円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 馬渕 0分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 馬渕 15分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 馬渕 14分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2002年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 馬渕 20分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 馬渕 17分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 馬渕 15分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 馬渕 12分 69,000,000円 330.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 馬渕 15分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 馬渕 15分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 馬渕 19分 6,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 馬渕 11分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 馬渕 20分 14,000,000円 145.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 馬渕 13分 8,600,000円 50.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 馬渕 10分 30,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 馬渕 12分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 馬渕 13分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 馬渕 11分 38,000,000円 180.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 馬渕 11分 360,000,000円 450.0 800,000円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 馬渕 24分 30,000,000円 310.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 馬渕 10分 25,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 馬渕 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 馬渕 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 馬渕 16分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 馬渕 20分 23,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 馬渕 9分 150,000,000円 220.0 681,818円/㎡ 2021年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 馬渕 0分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 馬渕 13分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 馬渕 15分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

馬渕の特徴

静岡県静岡市駿河区馬渕は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市駿河区馬渕は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

静岡県静岡市駿河区馬渕の不動産市場について

静岡県静岡市駿河区馬渕の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市駿河区馬渕の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市駿河区馬渕では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 43,212,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市駿河区馬渕では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市駿河区馬渕では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。