埼玉県さいたま市南区辻の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市南区辻の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,567,568万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 37

宅地(土地)

平均価格 35,092,308万円
平米単価 3,123,077円/㎡
価格範囲 4,800,000万円 〜 58,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 59,125,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 40

辻の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、辻の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 758件（Displaying property transactions 251 - 300 of 758 in total） 平均価格: 61,398,000円 平均㎡単価: 7,972,693円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 辻 7分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 辻 16分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 辻 13分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 辻 23分 100,000,000円 320.0 312,500円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 辻 15分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 辻 18分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 辻 4分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 辻 14分 730,000,000円 2.0 365,000,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 辻 13分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 辻 18分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 辻 20分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1981年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 辻 16分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 辻 8分 490,000,000円 1200.0 408,333円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 辻 15分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 辻 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 辻 20分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 辻 19分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 辻 16分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 辻 14分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 辻 18分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 辻 18分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 辻 14分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 辻 13分 39,000,000円 120.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 辻 14分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 辻 11分 54,000,000円 190.0 284,211円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 辻 18分 35,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 辻 15分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 辻 11分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 辻 15分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 辻 14分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 辻 13分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 辻 2分 6,600,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 辻 15分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 辻 13分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 辻 9分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 辻 9分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 辻 11分 180,000,000円 620.0 290,323円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 辻 18分 55,000,000円 200.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 辻 13分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 辻 16分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 辻 9分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 辻 18分 4,100,000円 15.0 273,333円/㎡ 1990年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 辻 5分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 辻 18分 3,500,000円 100.0 35,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 辻 2分 140,000,000円 270.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 辻 7分 85,000,000円 270.0 314,815円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 辻 5分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 辻 19分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 辻 5分 9,700,000円 75.0 129,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 辻 12分 31,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

辻の特徴

埼玉県さいたま市南区辻は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市南区辻は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

埼玉県さいたま市南区辻の不動産市場について

埼玉県さいたま市南区辻の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市南区辻の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市南区辻では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 61,398,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市南区辻では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市南区辻では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。