京都府京都市中京区梅屋学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市中京区梅屋学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 40,636,364万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 89,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地)

平均価格 96,500,000万円
平米単価 7,750,000円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 293,428,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 70,000,000万円 〜 1,400,000,000万円
データ件数 7

梅屋学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、梅屋学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 209件（Displaying property transactions 1 - 50 of 209 in total） 平均価格: 122,036,000円 平均㎡単価: 1,553,383円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 梅屋学区 8分 89,000,000円 100.0 890,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 梅屋学区 5分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 梅屋学区 6分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梅屋学区 10分 120,000,000円 125.0 960,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梅屋学区 6分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 1964年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 梅屋学区 6分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 梅屋学区 8分 89,000,000円 105.0 847,619円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 梅屋学区 8分 59,000,000円 45.0 1,311,111円/㎡ 2022年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅屋学区 6分 110,000,000円 220.0 500,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 梅屋学区 4分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 梅屋学区 10分 1,400,000,000円 880.0 1,590,909円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 梅屋学区 9分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 梅屋学区 5分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梅屋学区 6分 79,000,000円 135.0 585,185円/㎡ 1993年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梅屋学区 5分 200,000,000円 315.0 634,921円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 梅屋学区 6分 53,000,000円 55.0 9,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 梅屋学区 6分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 梅屋学区 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 梅屋学区 6分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 梅屋学区 5分 140,000,000円 210.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 梅屋学区 10分 190,000,000円 165.0 1,151,515円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 梅屋学区 9分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 梅屋学区 6分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 梅屋学区 9分 130,000,000円 115.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 梅屋学区 5分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 梅屋学区 7分 67,000,000円 100.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 梅屋学区 9分 90,000,000円 95.0 947,368円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 梅屋学区 7分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 梅屋学区 4分 430,000,000円 530.0 811,321円/㎡ 1972年
中古マンション等 2022年第2四半期 梅屋学区 5分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 梅屋学区 6分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 梅屋学区 7分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 梅屋学区 5分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 梅屋学区 5分 40,000,000円 50.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 梅屋学区 5分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 梅屋学区 7分 80,000,000円 115.0 695,652円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 梅屋学区 4分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 梅屋学区 5分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 梅屋学区 4分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 梅屋学区 6分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 梅屋学区 6分 980,000,000円 270.0 3,629,630円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 梅屋学区 1分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 梅屋学区 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 梅屋学区 6分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 梅屋学区 4分 200,000,000円 230.0 869,565円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 梅屋学区 5分 360,000,000円 390.0 923,077円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 梅屋学区 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 梅屋学区 4分 89,000,000円 80.0 1,112,500円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 梅屋学区 8分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1983年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 梅屋学区 6分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

梅屋学区の特徴

京都府京都市中京区梅屋学区は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市中京区梅屋学区は周辺エリアと比べて 割安とされています。

京都府京都市中京区梅屋学区の不動産市場について

京都府京都市中京区梅屋学区の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市中京区梅屋学区の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市中京区梅屋学区では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 122,036,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

京都府京都市中京区梅屋学区では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市中京区梅屋学区では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。