京都府京都市中京区梅屋学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市中京区梅屋学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 40,636,364万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 89,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地)

平均価格 96,500,000万円
平米単価 7,750,000円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 293,428,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 70,000,000万円 〜 1,400,000,000万円
データ件数 7

梅屋学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、梅屋学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 209件（Displaying property transactions 101 - 150 of 209 in total） 平均価格: 42,638,000円 平均㎡単価: 1,519,258円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 梅屋学区 6分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 梅屋学区 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 梅屋学区 8分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 梅屋学区 7分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 梅屋学区 7分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 梅屋学区 4分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 梅屋学区 8分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 戦前 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 梅屋学区 7分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 梅屋学区 8分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 梅屋学区 4分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第2四半期 梅屋学区 4分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 梅屋学区 8分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 梅屋学区 8分 78,000,000円 100.0 780,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 梅屋学区 4分 110,000,000円 165.0 666,667円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 梅屋学区 3分 53,000,000円 65.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 梅屋学区 4分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 梅屋学区 4分 160,000,000円 320.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 梅屋学区 6分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 梅屋学区 3分 48,000,000円 70.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 梅屋学区 5分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 梅屋学区 6分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 梅屋学区 4分 51,000,000円 85.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 梅屋学区 7分 62,000,000円 115.0 539,130円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 梅屋学区 6分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 梅屋学区 10分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 梅屋学区 8分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 梅屋学区 3分 69,000,000円 100.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 梅屋学区 7分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 梅屋学区 8分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 梅屋学区 5分 110,000,000円 165.0 666,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 梅屋学区 8分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 梅屋学区 7分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 梅屋学区 8分 69,000,000円 100.0 690,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 梅屋学区 8分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 梅屋学区 7分 4,400,000円 20.0 220,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 梅屋学区 4分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 梅屋学区 5分 87,000,000円 110.0 790,909円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 梅屋学区 3分 87,000,000円 140.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 梅屋学区 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 梅屋学区 8分 75,000,000円 250.0 300,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 梅屋学区 8分 45,000,000円 90.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 梅屋学区 6分 170,000,000円 380.0 447,368円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 梅屋学区 4分 7,700,000円 25.0 308,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第3四半期 梅屋学区 8分 34,000,000円 60.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 梅屋学区 7分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 梅屋学区 5分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第1四半期 梅屋学区 6分 24,000,000円 55.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 梅屋学区 7分 9,200,000円 55.0 167,273円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 梅屋学区 7分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 梅屋学区 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

梅屋学区の特徴

京都府京都市中京区梅屋学区は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市中京区梅屋学区は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

京都府京都市中京区梅屋学区の不動産市場について

京都府京都市中京区梅屋学区の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市中京区梅屋学区の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市中京区梅屋学区では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 42,638,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市中京区梅屋学区では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市中京区梅屋学区では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。