京都府京都市中京区梅屋学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市中京区梅屋学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 40,636,364万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 89,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地)

平均価格 96,500,000万円
平米単価 7,750,000円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 293,428,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 70,000,000万円 〜 1,400,000,000万円
データ件数 7

梅屋学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、梅屋学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 209件（Displaying property transactions 51 - 100 of 209 in total） 平均価格: 82,360,000円 平均㎡単価: 2,338,249円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 梅屋学区 4分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 梅屋学区 6分 130,000,000円 195.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 梅屋学区 5分 73,000,000円 90.0 811,111円/㎡ 1977年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 梅屋学区 8分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 梅屋学区 4分 150,000,000円 165.0 909,091円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 梅屋学区 3分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 梅屋学区 6分 280,000,000円 220.0 1,272,727円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 梅屋学区 4分 240,000,000円 300.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 梅屋学区 6分 40,000,000円 55.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 梅屋学区 7分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 梅屋学区 7分 160,000,000円 230.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 梅屋学区 8分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 梅屋学区 6分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 梅屋学区 6分 510,000,000円 550.0 927,273円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 梅屋学区 6分 22,000,000円 370.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 梅屋学区 6分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 梅屋学区 5分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 梅屋学区 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1985年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 梅屋学区 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 梅屋学区 4分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 梅屋学区 7分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 梅屋学区 4分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 梅屋学区 6分 160,000,000円 180.0 8,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 梅屋学区 6分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 梅屋学区 9分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 梅屋学区 6分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 梅屋学区 7分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地) 2019年第1四半期 梅屋学区 6分 260,000,000円 310.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 梅屋学区 9分 130,000,000円 175.0 742,857円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 梅屋学区 7分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 梅屋学区 6分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 梅屋学区 4分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 梅屋学区 7分 58,000,000円 70.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 梅屋学区 7分 150,000,000円 180.0 8,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 梅屋学区 7分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1989年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 梅屋学区 8分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 梅屋学区 4分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 梅屋学区 9分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 梅屋学区 7分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 梅屋学区 4分 170,000,000円 200.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 梅屋学区 7分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 梅屋学区 9分 190,000,000円 310.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 梅屋学区 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 戦前
宅地(土地) 2018年第1四半期 梅屋学区 8分 110,000,000円 115.0 9,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 梅屋学区 7分 98,000,000円 90.0 1,088,889円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 梅屋学区 4分 100,000,000円 140.0 714,286円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 梅屋学区 4分 97,000,000円 175.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 梅屋学区 7分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 梅屋学区 4分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 梅屋学区 8分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 戦前 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

梅屋学区の特徴

京都府京都市中京区梅屋学区は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市中京区梅屋学区は周辺エリアと比べて 割安とされています。

京都府京都市中京区梅屋学区の不動産市場について

京都府京都市中京区梅屋学区の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市中京区梅屋学区の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市中京区梅屋学区では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 82,360,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市中京区梅屋学区では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市中京区梅屋学区では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。