東京都中央区新川の不動産価格・相場情報

東京都中央区新川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 65,581,871万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 310,000,000万円
データ件数 171

宅地(土地)

平均価格 413,333,333万円
平米単価 51,333,333円/㎡
価格範囲 190,000,000万円 〜 820,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 487,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 91,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 3

新川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1010件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1010 in total） 平均価格: 50,170,000円 平均㎡単価: 1,582,729円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 新川 3分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 新川 3分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 新川 4分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新川 4分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 新川 5分 230,000,000円 85.0 26,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 新川 6分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新川 6分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新川 3分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 新川 7分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 新川 5分 23,000,000円 50.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 新川 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 新川 6分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 新川 4分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新川 1分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新川 10分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新川 5分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新川 4分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新川 9分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 新川 6分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新川 3分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新川 4分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新川 2分 54,000,000円 35.0 1,542,857円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新川 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 新川 5分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 新川 9分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 新川 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 新川 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 新川 5分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新川 8分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 新川 5分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新川 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 新川 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 新川 5分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新川 7分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 新川 8分 91,000,000円 70.0 1,300,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新川 7分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 新川 2分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 新川 6分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新川 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 新川 4分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新川 6分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新川 1分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新川 7分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新川 7分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新川 3分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新川 5分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1982年 RC 2K
中古マンション等 2022年第1四半期 新川 6分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新川 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 新川 5分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新川 7分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2005年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新川の特徴

東京都中央区新川は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都中央区新川は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都中央区新川の不動産市場について

東京都中央区新川の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都中央区新川の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都中央区新川では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 50,170,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都中央区新川では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都中央区新川では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。