東京都中央区八丁堀の不動産価格・相場情報

東京都中央区八丁堀の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 61,435,484万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 62

宅地(土地と建物)

平均価格 373,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 90,000,000万円 〜 610,000,000万円
データ件数 3

八丁堀の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八丁堀の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 493件（Displaying property transactions 1 - 50 of 493 in total） 平均価格: 86,060,000円 平均㎡単価: 1,507,053円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 八丁堀 0分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 八丁堀 4分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 八丁堀 2分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 八丁堀 1分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 八丁堀 2分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 八丁堀 3分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 八丁堀 1分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八丁堀 1分 90,000,000円 45.0 2,000,000円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 八丁堀 1分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 八丁堀 1分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 八丁堀 2分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 八丁堀 2分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 八丁堀 1分 95,000,000円 65.0 1,461,538円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 八丁堀 9分 82,000,000円 55.0 1,490,909円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 八丁堀 2分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八丁堀 3分 610,000,000円 135.0 4,518,519円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 八丁堀 3分 74,000,000円 50.0 1,480,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 八丁堀 1分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 八丁堀 2分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 八丁堀 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 八丁堀 2分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 八丁堀 1分 62,000,000円 45.0 1,377,778円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 八丁堀 4分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 八丁堀 1分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 八丁堀 1分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 八丁堀 3分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 八丁堀 1分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2002年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 八丁堀 2分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 八丁堀 10分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 八丁堀 3分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 八丁堀 2分 52,000,000円 35.0 1,485,714円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 八丁堀 1分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 八丁堀 1分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 八丁堀 2分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 八丁堀 1分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 八丁堀 1分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 2002年 SRC 1DK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 八丁堀 2分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 八丁堀 2分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 八丁堀 2分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 八丁堀 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 八丁堀 3分 81,000,000円 60.0 1,350,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 八丁堀 3分 81,000,000円 55.0 1,472,727円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 八丁堀 2分 83,000,000円 60.0 1,383,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八丁堀 3分 420,000,000円 65.0 6,461,538円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 八丁堀 3分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 八丁堀 2分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2002年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 八丁堀 2分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2002年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 八丁堀 2分 81,000,000円 50.0 1,620,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 八丁堀 1分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 八丁堀 1分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1983年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八丁堀の特徴

東京都中央区八丁堀は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都中央区八丁堀は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都中央区八丁堀の不動産市場について

東京都中央区八丁堀の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都中央区八丁堀の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都中央区八丁堀では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 86,060,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都中央区八丁堀では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都中央区八丁堀では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。