兵庫県伊丹市中央の不動産価格・相場情報

兵庫県伊丹市中央の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,320,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地と建物)

平均価格 269,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 1,400,000,000万円
データ件数 6

中央の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中央の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 189件（Displaying property transactions 151 - 189 of 189 in total） 平均価格: 83,994,871円 平均㎡単価: 26,288,792円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第3四半期 中央 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 中央 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 中央 4分 15,000,000円 55.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 中央 4分 14,000,000円 65.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 中央 4分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 中央 6分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 中央 3分 36,000,000円 95.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 中央 2分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 中央 8分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中央 3分 36,000,000円 270.0 133,333円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中央 3分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中央 6分 2,000,000,000円 2.0 1,000,000,000円/㎡ 1970年 SRC
中古マンション等 2011年第2四半期 中央 4分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 中央 6分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 中央 6分 21,000,000円 55.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 中央 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 中央 6分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中央 3分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 1976年
中古マンション等 2010年第4四半期 中央 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中央 2分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 中央 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 中央 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 中央 4分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 中央 4分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 中央 4分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 中央 4分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 中央 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 中央 4分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 中央 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 中央 4分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 中央 4分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中央 3分 200,000,000円 320.0 625,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 中央 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 中央 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 中央 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中央 3分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 中央 6分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 中央 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中央 5分 190,000,000円 115.0 1,652,174円/㎡ 2007年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中央の特徴

兵庫県伊丹市中央は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県伊丹市中央は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県伊丹市中央の不動産市場について

兵庫県伊丹市中央の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県伊丹市中央の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県伊丹市中央では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 83,994,871円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県伊丹市中央では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県伊丹市中央では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。