兵庫県神戸市須磨区北落合の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市須磨区北落合の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,530,435万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,400,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 23

宅地(土地)

平均価格 27,000,000万円
平米単価 1,650,000円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 36,428,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 14

北落合の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北落合の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 294件（Displaying property transactions 1 - 50 of 294 in total） 平均価格: 22,984,000円 平均㎡単価: 308,494円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北落合 15分 44,000,000円 310.0 141,935円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 北落合 24分 25,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 北落合 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北落合 20分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北落合 20分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 北落合 19分 39,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 北落合 0分 5,400,000円 75.0 72,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北落合 0分 53,000,000円 380.0 139,474円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北落合 12分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1989年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北落合 0分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北落合 15分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北落合 16分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北落合 14分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 北落合 15分 9,400,000円 100.0 94,000円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北落合 12分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北落合 15分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北落合 13分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北落合 26分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北落合 20分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 北落合 30分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北落合 26分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北落合 13分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1989年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北落合 26分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1997年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北落合 20分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北落合 20分 48,000,000円 190.0 252,632円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北落合 30分 28,000,000円 290.0 96,552円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北落合 12分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北落合 15分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北落合 0分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北落合 15分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北落合 18分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 北落合 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 北落合 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北落合 0分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北落合 0分 9,900,000円 75.0 132,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北落合 15分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北落合 20分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 北落合 14分 26,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北落合 0分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 北落合 20分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北落合 0分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北落合 0分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北落合 23分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北落合 15分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北落合 0分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 2022年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北落合 14分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北落合 15分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北落合 0分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 北落合 10分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1989年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北落合 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北落合の特徴

兵庫県神戸市須磨区北落合は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市須磨区北落合は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市須磨区北落合の不動産市場について

兵庫県神戸市須磨区北落合の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市須磨区北落合の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市須磨区北落合では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 22,984,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市須磨区北落合では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市須磨区北落合では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。