兵庫県神戸市須磨区北落合の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市須磨区北落合の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,530,435万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,400,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 23

宅地(土地)

平均価格 27,000,000万円
平米単価 1,650,000円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 36,428,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 14

北落合の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北落合の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 294件（Displaying property transactions 251 - 294 of 294 in total） 平均価格: 24,050,000円 平均㎡単価: 317,497円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北落合 16分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 北落合 14分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 北落合 26分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 北落合 26分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北落合 21分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 北落合 26分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北落合 23分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2009年
中古マンション等 2009年第1四半期 北落合 26分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 北落合 24分 33,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北落合 15分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 北落合 23分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 5LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北落合 26分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北落合 20分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 北落合 25分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北落合 20分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北落合 11分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 北落合 24分 29,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 北落合 25分 1,100,000円 80.0 13,750円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 北落合 25分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 北落合 30分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北落合 19分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 北落合 30分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北落合 23分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北落合 20分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 北落合 30分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 北落合 14分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北落合 20分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 北落合 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2007年第1四半期 北落合 0分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 北落合 23分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 北落合 0分 9,400,000円 65.0 144,615円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 北落合 24分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北落合 21分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北落合 21分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北落合 21分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北落合 20分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 北落合 21分 2,300,000円 150.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 北落合 25分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 北落合 25分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 北落合 23分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 北落合 23分 48,000,000円 410.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 北落合 26分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1992年 SRC 5LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 北落合 13分 33,000,000円 190.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北落合 14分 45,000,000円 190.0 236,842円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北落合の特徴

兵庫県神戸市須磨区北落合は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市須磨区北落合は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市須磨区北落合の不動産市場について

兵庫県神戸市須磨区北落合の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市須磨区北落合の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市須磨区北落合では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 24,050,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市須磨区北落合では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市須磨区北落合では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。