鹿児島県鹿児島市中央町の不動産価格・相場情報

鹿児島県鹿児島市中央町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 47,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 46,500,000万円
平米単価 5,275,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 54,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 88,000,000万円
データ件数 2

中央町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中央町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 142件（Displaying property transactions 1 - 50 of 142 in total） 平均価格: 66,380,000円 平均㎡単価: 1,477,297円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 中央町 1分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央町 4分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
宅地(土地) 2024年第2四半期 中央町 4分 40,000,000円 80.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中央町 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2007年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中央町 3分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央町 2分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2007年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央町 1分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 中央町 6分 65,000,000円 125.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 中央町 1分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中央町 5分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 1分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 5分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2010年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 中央町 3分 25,000,000円 40.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 1分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中央町 8分 88,000,000円 180.0 488,889円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 中央町 6分 56,000,000円 125.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 中央町 3分 66,000,000円 95.0 694,737円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中央町 3分 69,000,000円 90.0 766,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央町 6分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中央町 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 中央町 6分 110,000,000円 180.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 中央町 6分 6,000,000円 105.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 中央町 3分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中央町 2分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中央町 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中央町 3分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2010年 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中央町 6分 160,000,000円 240.0 666,667円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 中央町 6分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 中央町 2分 88,000,000円 125.0 704,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 中央町 4分 180,000,000円 165.0 1,090,909円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 中央町 6分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 中央町 5分 140,000,000円 170.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中央町 4分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中央町 5分 93,000,000円 240.0 387,500円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 中央町 5分 17,000,000円 45.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中央町 4分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 中央町 4分 110,000,000円 170.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 中央町 4分 17,000,000円 40.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 中央町 5分 100,000,000円 145.0 689,655円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 中央町 7分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 中央町 3分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中央町 7分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中央町 5分 110,000,000円 155.0 709,677円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中央町 5分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中央町 8分 200,000,000円 470.0 425,532円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 中央町 4分 180,000,000円 520.0 346,154円/㎡ 鉄骨造 オープンフロア
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中央町 6分 120,000,000円 260.0 461,538円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中央町 4分 97,000,000円 160.0 606,250円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中央町 1分 200,000,000円 110.0 1,818,182円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中央町 2分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中央町の特徴

鹿児島県鹿児島市中央町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市中央町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

鹿児島県鹿児島市中央町の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市中央町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市中央町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市中央町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 66,380,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市中央町では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市中央町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。