東京都北区西が丘の不動産価格・相場情報

東京都北区西が丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 70,000,000万円
平米単価 5,333,333円/㎡
価格範囲 54,000,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 99,357,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 39,000,000万円 〜 540,000,000万円
データ件数 14

西が丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西が丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 238件（Displaying property transactions 1 - 50 of 238 in total） 平均価格: 69,280,000円 平均㎡単価: 1,642,760円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西が丘 15分 93,000,000円 145.0 641,379円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西が丘 11分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西が丘 13分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西が丘 13分 93,000,000円 140.0 664,286円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 西が丘 15分 66,000,000円 100.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 西が丘 9分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西が丘 11分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西が丘 14分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西が丘 14分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 1973年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西が丘 13分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西が丘 13分 76,000,000円 140.0 542,857円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西が丘 9分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西が丘 11分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西が丘 11分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1972年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 西が丘 18分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西が丘 15分 540,000,000円 440.0 1,227,273円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西が丘 14分 77,000,000円 100.0 770,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西が丘 9分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西が丘 18分 73,000,000円 130.0 561,538円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西が丘 18分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 西が丘 9分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西が丘 16分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西が丘 19分 90,000,000円 195.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西が丘 13分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西が丘 15分 70,000,000円 150.0 466,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西が丘 14分 54,000,000円 110.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西が丘 15分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西が丘 13分 50,000,000円 80.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西が丘 16分 180,000,000円 165.0 1,090,909円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西が丘 15分 59,000,000円 105.0 561,905円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西が丘 15分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西が丘 12分 59,000,000円 110.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西が丘 15分 95,000,000円 110.0 863,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西が丘 14分 150,000,000円 220.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西が丘 14分 52,000,000円 105.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 西が丘 11分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 西が丘 12分 42,000,000円 60.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西が丘 6分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西が丘 11分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西が丘 10分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西が丘 15分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西が丘 18分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西が丘 14分 75,000,000円 165.0 454,545円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 西が丘 12分 33,000,000円 60.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西が丘 14分 85,000,000円 100.0 850,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 西が丘 11分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西が丘 14分 92,000,000円 100.0 920,000円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西が丘 14分 120,000,000円 280.0 428,571円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 西が丘 11分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西が丘 16分 130,000,000円 240.0 541,667円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西が丘の特徴

東京都北区西が丘は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都北区西が丘は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都北区西が丘の不動産市場について

東京都北区西が丘の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都北区西が丘の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都北区西が丘では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 69,280,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都北区西が丘では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都北区西が丘では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。