東京都北区西が丘の不動産価格・相場情報

東京都北区西が丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 70,000,000万円
平米単価 5,333,333円/㎡
価格範囲 54,000,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 99,357,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 39,000,000万円 〜 540,000,000万円
データ件数 14

西が丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西が丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 238件（Displaying property transactions 201 - 238 of 238 in total） 平均価格: 54,210,526円 平均㎡単価: 1,468,165円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 西が丘 14分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西が丘 15分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 西が丘 16分 12,000,000円 140.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西が丘 16分 58,000,000円 135.0 429,630円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西が丘 13分 25,000,000円 60.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西が丘 12分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西が丘 15分 200,000,000円 450.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西が丘 15分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 西が丘 12分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西が丘 15分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西が丘 15分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 西が丘 14分 100,000,000円 270.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西が丘 13分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西が丘 15分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西が丘 14分 36,000,000円 85.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 西が丘 17分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西が丘 19分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 西が丘 14分 17,000,000円 75.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西が丘 15分 20,000,000円 65.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西が丘 19分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西が丘 13分 69,000,000円 180.0 383,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西が丘 13分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 西が丘 0分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 西が丘 15分 40,000,000円 185.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 西が丘 16分 77,000,000円 165.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西が丘 12分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 1996年 RC、木造
中古マンション等 2006年第4四半期 西が丘 0分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西が丘 22分 240,000,000円 580.0 413,793円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地) 2006年第4四半期 西が丘 14分 20,000,000円 55.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 西が丘 0分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西が丘 12分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西が丘 13分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西が丘 6分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西が丘 14分 70,000,000円 150.0 466,667円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西が丘 16分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西が丘 13分 200,000,000円 790.0 253,165円/㎡ RC
宅地(土地) 2005年第3四半期 西が丘 14分 30,000,000円 80.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 西が丘 14分 120,000,000円 260.0 4,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西が丘の特徴

東京都北区西が丘は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都北区西が丘は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都北区西が丘の不動産市場について

東京都北区西が丘の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都北区西が丘の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都北区西が丘では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 54,210,526円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都北区西が丘では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都北区西が丘では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。