北海道札幌市南区真駒内上町の不動産価格・相場情報

北海道札幌市南区真駒内上町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,146,154万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 44,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 43,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 3

真駒内上町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、真駒内上町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 124件（Displaying property transactions 1 - 50 of 124 in total） 平均価格: 28,102,000円 平均㎡単価: 3,313,298円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 真駒内上町 15分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 真駒内上町 14分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 真駒内上町 18分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 真駒内上町 18分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 真駒内上町 18分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 真駒内上町 13分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 真駒内上町 15分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 真駒内上町 18分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 真駒内上町 17分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 真駒内上町 21分 3,300,000円 55.0 60,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 真駒内上町 15分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 真駒内上町 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 真駒内上町 16分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 真駒内上町 18分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 真駒内上町 16分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 真駒内上町 16分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2008年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 真駒内上町 15分 3,200,000円 75.0 42,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真駒内上町 13分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 真駒内上町 19分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真駒内上町 10分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 真駒内上町 18分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 真駒内上町 10分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 真駒内上町 13分 45,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 真駒内上町 10分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 真駒内上町 13分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 真駒内上町 9分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 真駒内上町 9分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真駒内上町 14分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真駒内上町 13分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 真駒内上町 10分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 真駒内上町 13分 9,100,000円 60.0 151,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 真駒内上町 10分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 真駒内上町 16分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 真駒内上町 8分 4,200,000円 65.0 64,615円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 真駒内上町 13分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 真駒内上町 19分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 真駒内上町 9分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 真駒内上町 16分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 真駒内上町 15分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 真駒内上町 13分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 真駒内上町 17分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 真駒内上町 15分 34,000,000円 330.0 103,030円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 真駒内上町 16分 27,000,000円 310.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 真駒内上町 9分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 真駒内上町 16分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 真駒内上町 16分 150,000,000円 1400.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 真駒内上町 18分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 真駒内上町 16分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 真駒内上町 10分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 真駒内上町 18分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 1991年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

真駒内上町の特徴

北海道札幌市南区真駒内上町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市南区真駒内上町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市南区真駒内上町の不動産市場について

北海道札幌市南区真駒内上町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市南区真駒内上町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市南区真駒内上町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 28,102,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市南区真駒内上町では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市南区真駒内上町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。