兵庫県神戸市兵庫区大同町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市兵庫区大同町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 17,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 1

大同町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大同町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 38件（Displaying all 38 property transactions） 平均価格: 14,713,157円 平均㎡単価: 530,819円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大同町 15分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大同町 17分 600,000円 35.0 17,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大同町 15分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大同町 16分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大同町 20分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大同町 15分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大同町 0分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大同町 16分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1988年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大同町 15分 1,000,000円 55.0 18,182円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大同町 15分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大同町 16分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 大同町 25分 9,900,000円 45.0 220,000円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地) 2020年第1四半期 大同町 14分 4,900,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大同町 14分 9,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大同町 14分 14,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大同町 15分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 大同町 25分 8,200,000円 50.0 164,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 大同町 25分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大同町 15分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大同町 13分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大同町 15分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 大同町 18分 18,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大同町 15分 13,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 大同町 14分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 大同町 15分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 大同町 15分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大同町 14分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 大同町 15分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 大同町 16分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大同町 14分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大同町 15分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大同町 13分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大同町 14分 38,000,000円 220.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大同町 14分 900,000円 90.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大同町 16分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大同町 18分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大同町 15分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大同町 18分 21,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大同町の特徴

兵庫県神戸市兵庫区大同町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市兵庫区大同町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県神戸市兵庫区大同町の不動産市場について

兵庫県神戸市兵庫区大同町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市兵庫区大同町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市兵庫区大同町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 14,713,157円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市兵庫区大同町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市兵庫区大同町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。