京都府京都市下京区郁文学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市下京区郁文学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,875,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地)

平均価格 170,000,000万円
平米単価 6,100,000円/㎡
価格範囲 100,000,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 73,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 6

郁文学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、郁文学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 261件（Displaying property transactions 151 - 200 of 261 in total） 平均価格: 57,596,000円 平均㎡単価: 1,258,172円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第2四半期 郁文学区 1分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 郁文学区 1分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 郁文学区 5分 6,900,000円 25.0 276,000円/㎡ 1995年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 郁文学区 3分 3,900,000円 10.0 390,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第2四半期 郁文学区 3分 320,000,000円 480.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 郁文学区 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 郁文学区 1分 430,000,000円 310.0 1,387,097円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2015年第1四半期 郁文学区 5分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 郁文学区 1分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 郁文学区 2分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 郁文学区 5分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 郁文学区 5分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 郁文学区 6分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 郁文学区 0分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 郁文学区 4分 78,000,000円 190.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 郁文学区 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 郁文学区 4分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 郁文学区 3分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 郁文学区 3分 150,000,000円 290.0 517,241円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2013年第2四半期 郁文学区 5分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 郁文学区 4分 5,800,000円 10.0 580,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 郁文学区 5分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1995年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 郁文学区 7分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 郁文学区 5分 90,000,000円 230.0 391,304円/㎡ RC
中古マンション等 2012年第4四半期 郁文学区 1分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 郁文学区 4分 6,900,000円 25.0 276,000円/㎡ 1995年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 郁文学区 13分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 郁文学区 4分 87,000,000円 290.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 郁文学区 4分 63,000,000円 190.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 郁文学区 4分 63,000,000円 240.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 郁文学区 4分 140,000,000円 145.0 965,517円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 郁文学区 5分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1995年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 郁文学区 5分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 郁文学区 4分 230,000,000円 220.0 1,045,455円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 郁文学区 6分 61,000,000円 180.0 338,889円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 郁文学区 4分 5,000,000円 10.0 500,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 郁文学区 3分 24,000,000円 85.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 郁文学区 4分 11,000,000円 40.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 郁文学区 1分 250,000,000円 400.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 郁文学区 4分 42,000,000円 145.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 郁文学区 4分 100,000,000円 280.0 357,143円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地) 2011年第3四半期 郁文学区 2分 70,000,000円 90.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 郁文学区 9分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 郁文学区 2分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 郁文学区 8分 66,000,000円 140.0 471,429円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 郁文学区 8分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 郁文学区 2分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 郁文学区 4分 2,800,000円 25.0 112,000円/㎡ 1995年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 郁文学区 1分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 郁文学区 8分 15,000,000円 55.0 2,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

郁文学区の特徴

京都府京都市下京区郁文学区は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市下京区郁文学区は周辺エリアと比べて 割安とされています。

京都府京都市下京区郁文学区の不動産市場について

京都府京都市下京区郁文学区の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市下京区郁文学区の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市下京区郁文学区では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 57,596,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

京都府京都市下京区郁文学区では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市下京区郁文学区では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。