北海道札幌市中央区南１１条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区南１１条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,600,159万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 110,000万円 〜 61,000,000万円
データ件数 63

宅地(土地)

平均価格 47,000,000万円
平米単価 2,200,000円/㎡
価格範囲 31,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 169,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 440,000,000万円
データ件数 8

南１１条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南１１条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 487件（Displaying property transactions 151 - 200 of 487 in total） 平均価格: 21,772,000円 平均㎡単価: 667,913円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 南１１条西 0分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南１１条西 6分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南１１条西 5分 3,700,000円 35.0 105,714円/㎡ 1981年 SRC 2K
中古マンション等 2021年第3四半期 南１１条西 25分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南１１条西 21分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南１１条西 3分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南１１条西 5分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 南１１条西 5分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 南１１条西 2分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南１１条西 5分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南１１条西 2分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南１１条西 6分 2,900,000円 45.0 64,444円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南１１条西 19分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南１１条西 24分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 南１１条西 25分 55,000,000円 460.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 南１１条西 20分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南１１条西 21分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南１１条西 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 南１１条西 20分 55,000,000円 350.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 南１１条西 0分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南１１条西 0分 7,900,000円 75.0 105,333円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南１１条西 0分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南１１条西 0分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南１１条西 4分 2,300,000円 25.0 92,000円/㎡ 1973年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 南１１条西 3分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 1970年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 南１１条西 0分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南１１条西 4分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１１条西 20分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 南１１条西 23分 31,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 南１１条西 19分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 南１１条西 8分 15,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 南１１条西 19分 14,000,000円 60.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 南１１条西 9分 15,000,000円 45.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 南１１条西 19分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１１条西 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１１条西 5分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 南１１条西 1分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 南１１条西 8分 13,000,000円 45.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 南１１条西 0分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 2DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 南１１条西 7分 15,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 南１１条西 6分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１１条西 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地) 2021年第1四半期 南１１条西 20分 11,000,000円 45.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 南１１条西 7分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 南１１条西 5分 1,200,000円 15.0 80,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 南１１条西 21分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 南１１条西 25分 50,000,000円 330.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 南１１条西 1分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南１１条西 6分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1973年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南１１条西 22分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2021年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南１１条西の特徴

北海道札幌市中央区南１１条西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区南１１条西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市中央区南１１条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区南１１条西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区南１１条西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区南１１条西では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 21,772,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区南１１条西では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区南１１条西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。