北海道札幌市中央区南１１条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区南１１条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,600,159万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 110,000万円 〜 61,000,000万円
データ件数 63

宅地(土地)

平均価格 47,000,000万円
平米単価 2,200,000円/㎡
価格範囲 31,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 169,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 440,000,000万円
データ件数 8

南１１条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南１１条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 487件（Displaying property transactions 401 - 450 of 487 in total） 平均価格: 17,028,200円 平均㎡単価: 187,709円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第3四半期 南１１条西 6分 1,000,000円 25.0 40,000円/㎡ 1973年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第2四半期 南１１条西 0分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 南１１条西 0分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 南１１条西 0分 1,000,000円 20.0 50,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 南１１条西 0分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 南１１条西 0分 11,000,000円 115.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 南１１条西 14分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1987年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南１１条西 24分 110,000,000円 520.0 211,538円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 南１１条西 21分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南１１条西 19分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1980年 RC、木造
中古マンション等 2010年第4四半期 南１１条西 5分 1,100,000円 20.0 55,000円/㎡ 1973年 SRC 1R
中古マンション等 2010年第4四半期 南１１条西 5分 750,000円 10.0 75,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 南１１条西 7分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南１１条西 20分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南１１条西 4分 900,000円 20.0 45,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 南１１条西 4分 800,000円 15.0 53,333円/㎡ 1973年 SRC 1R
中古マンション等 2010年第3四半期 南１１条西 15分 8,900,000円 75.0 118,667円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 南１１条西 21分 43,000,000円 310.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 南１１条西 7分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南１１条西 12分 89,000,000円 410.0 217,073円/㎡ SRC
宅地(土地) 2010年第3四半期 南１１条西 14分 30,000,000円 310.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 南１１条西 7分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 南１１条西 21分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 南１１条西 7分 2,700,000円 55.0 49,091円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 南１１条西 19分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 南１１条西 15分 6,600,000円 75.0 88,000円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南１１条西 13分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 南１１条西 6分 1,200,000円 20.0 60,000円/㎡ 1973年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第4四半期 南１１条西 21分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 南１１条西 6分 2,700,000円 40.0 67,500円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第4四半期 南１１条西 4分 1,000,000円 20.0 50,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南１１条西 8分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1978年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2009年第4四半期 南１１条西 5分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 南１１条西 19分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南１１条西 19分 190,000,000円 830.0 228,916円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 南１１条西 4分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 南１１条西 7分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 南１１条西 15分 6,600,000円 55.0 120,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南１１条西 3分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南１１条西 7分 2,400,000円 40.0 60,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第2四半期 南１１条西 6分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南１１条西 7分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南１１条西 5分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南１１条西 21分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1981年 RC、木造
中古マンション等 2009年第2四半期 南１１条西 20分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南１１条西 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南１１条西 4分 1,200,000円 20.0 60,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第1四半期 南１１条西 4分 960,000円 20.0 48,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 南１１条西 13分 6,900,000円 55.0 125,455円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 南１１条西 18分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南１１条西の特徴

北海道札幌市中央区南１１条西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区南１１条西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市中央区南１１条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区南１１条西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区南１１条西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区南１１条西では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 17,028,200円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区南１１条西では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区南１１条西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。