鹿児島県鹿児島市祇園之洲町の不動産価格・相場情報

鹿児島県鹿児島市祇園之洲町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 21,000,000万円
平米単価 1,300,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 1

祇園之洲町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、祇園之洲町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11件（Displaying all 11 property transactions） 平均価格: 59,909,090円 平均㎡単価: 709,870円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 祇園之洲町 20分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 祇園之洲町 20分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 祇園之洲町 21分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 祇園之洲町 21分 420,000,000円 780.0 538,462円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 祇園之洲町 16分 30,000,000円 330.0 90,909円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 祇園之洲町 16分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 祇園之洲町 20分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 祇園之洲町 21分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 祇園之洲町 19分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 祇園之洲町 18分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 祇園之洲町 0分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 鉄骨造、木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

祇園之洲町の特徴

鹿児島県鹿児島市祇園之洲町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市祇園之洲町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

鹿児島県鹿児島市祇園之洲町の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市祇園之洲町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市祇園之洲町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市祇園之洲町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 59,909,090円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市祇園之洲町では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市祇園之洲町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。