大阪府大阪市住之江区住之江の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市住之江区住之江の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 25,666,667万円
平米単価 2,900,000円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 30,527,273万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 11

住之江の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、住之江の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 88件（Displaying property transactions 51 - 88 of 88 in total） 平均価格: 29,542,105円 平均㎡単価: 841,476円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 住之江 8分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 住之江 5分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 住之江 3分 56,000,000円 280.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 住之江 8分 4,500,000円 80.0 56,250円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 住之江 6分 40,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 住之江 8分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 住之江 7分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 住之江 1分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 住之江 3分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 住之江 7分 4,300,000円 35.0 122,857円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 住之江 3分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 住之江 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 住之江 3分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 住之江 3分 60,000,000円 270.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 住之江 4分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 住之江 7分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 住之江 6分 500,000円 45.0 11,111円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 住之江 8分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 住之江 8分 32,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 住之江 8分 45,000,000円 270.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 住之江 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 住之江 2分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 住之江 8分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 住之江 5分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 住之江 10分 11,000,000円 50.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 住之江 6分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 住之江 6分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 住之江 3分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 住之江 6分 160,000,000円 720.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 住之江 1分 21,000,000円 80.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 住之江 4分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 住之江 3分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 住之江 4分 45,000,000円 210.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 住之江 10分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 住之江 8分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 住之江 8分 3,800,000円 25.0 152,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 住之江 5分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 住之江 8分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

住之江の特徴

大阪府大阪市住之江区住之江は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市住之江区住之江は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市住之江区住之江の不動産市場について

大阪府大阪市住之江区住之江の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市住之江区住之江の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市住之江区住之江では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 29,542,105円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市住之江区住之江では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市住之江区住之江では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。