大阪府大阪市住之江区北島の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市住之江区北島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,293,750万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,700,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地)

平均価格 34,000,000万円
平米単価 2,700,000円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 34,244,167万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 330,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 12

北島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 176件（Displaying property transactions 1 - 50 of 176 in total） 平均価格: 24,058,600円 平均㎡単価: 354,987円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 北島 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北島 15分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北島 15分 4,800,000円 75.0 64,000円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北島 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北島 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北島 15分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北島 9分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北島 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北島 9分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北島 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北島 10分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 北島 14分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北島 9分 190,000,000円 260.0 730,769円/㎡ 2020年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北島 16分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北島 12分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北島 9分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北島 16分 2,500,000円 35.0 71,429円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北島 14分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北島 20分 3,300,000円 35.0 94,286円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北島 10分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北島 15分 1,500,000円 40.0 37,500円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北島 20分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北島 13分 53,000,000円 520.0 101,923円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北島 15分 7,700,000円 35.0 220,000円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第3四半期 北島 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北島 15分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北島 14分 330,000円 40.0 8,250円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北島 12分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1984年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北島 13分 1,500,000円 40.0 37,500円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北島 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北島 12分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北島 12分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 北島 10分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北島 9分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2017年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 北島 10分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北島 9分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北島 9分 1,500,000円 35.0 42,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北島 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北島 17分 8,800,000円 40.0 220,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北島 16分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 北島 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北島 12分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北島 10分 5,800,000円 30.0 193,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北島 10分 1,500,000円 35.0 42,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北島 20分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北島 14分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北島 15分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北島 15分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 北島 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 北島 16分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北島の特徴

大阪府大阪市住之江区北島は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市住之江区北島は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市住之江区北島の不動産市場について

大阪府大阪市住之江区北島の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市住之江区北島の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市住之江区北島では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 24,058,600円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市住之江区北島では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市住之江区北島では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。